原标题：商票新闻|中铁商票4.07%新城商票20%|商票最新兑付公示

12月2日

银企贴平台成交商票 热门排行

承兑人

年利率区间均价

卓越地产

15%-17%

合力泰

11.5%-13%

奥德集团

8.5%-9.2%

江河幕墙

15%-17.5%

天元建设

21%-28%

龙湖地产

9.5%-11.5%

中国中铁

4.07%-9.5%

中国金茂

10.5%-14%

新城控股

20%-23.5%

旭辉控股

19.5%-22%

美的置业

8.9%-11.6%

金科集团

34%-36%

华润置地

4.4%-5.5%

中国石油

3.5%-5.5%

本钢系

6.03%-8.5%

以上数据摘录于银企贴平台商票成交均价

提示：贴息利率换算公式为：汇票面值 年贴现率x% （贴现日－承兑汇票到期日）的天数 / 360

（更多商票利率请到银企贴官网查看）

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房企简讯

房企11月信用债发行大增186% 按揭放松预期升温

[ 第一财经记者查询Wind数据亦发现，11月房地产行业信用债发行36只，发行金额382.20亿元，较10月的23只、186.82亿元有明显提升。]

房企信用债发行持续回暖，矫正房地产融资过紧的政策效果正在显现。

近日中指研究院发布的报告显示，11月房地产信用债发行规模达到371.4亿元，相比10月的130.01亿元大幅增长186%。信用债平均利率环比下降0.28个百分点至3.80%。第一财经记者查询Wind数据亦发现，11月房地产行业信用债发行36只，发行金额382.20亿元，较10月的23只、186.82亿元有明显提升。

恒大汽车跌幅一度扩大至20% 创10月4日以来新低

12月2日消息，恒大汽车跌幅一度扩大至20%，创10月4日以来新低。据港交所文件：11月24日，中国恒大对恒大汽车持股比例从72.89%跌至63.84%。

百亿级融资明显增加！最新数据显示，房企拿地依然谨慎

12月1日，各大机构纷纷发布11月份房企销售、拿地、融资数据。从机构数据看，深圳新房、二手房销售出现明显好转。北京新房成交额环比放量。金发娱乐平台融资方面，以保利发展为代表的房企，频发百亿级别融资方案。11月份，房企融资金额放大，融资利率走低。虽然利好不断，房企拿地依然较为谨慎。

惠誉称新城发展流动性状况良好 购物中心业务帮助其实现多元化

12月1日，惠誉确认新城发展控股有限公司“BB+”长期外币和本币发行人违约评级(IDR)以及新城发展持有67%股权的子公司新城控股集团股份有限公司“BB+”长期外币IDR。展望为“稳定”；还确认了两家公司的高级无抵押评级和未偿债券的评级为“BB+”。

据了解，惠誉根据其《母子公司评级关联性标准》，采用并表的方法对新城控股进行评级。该评级得到了在2020-2021年间，新城发展1600-1700亿元人民币的大规模权益销售规模的支持，与低投资评级同业的规模相当，有充足的土地储备，以及惠誉预计其杠杆率将保持在40%左右。

荣盛发展:控股股东质押0.4亿股 用于补充流动资金

12月1日，荣盛发展（002146）发布公告称，接到控股股东荣盛控股股份有限公司函告，获悉其所持有本公司的部分股份分别被解除质押、质押。

据了解：荣盛控股向河北瑞龙生物科技有限公司质押40,000,000股，用于补充流动资金。

截至公告日，荣盛控股及其一致行动人所持公司股份累计质押、设定信托1,661,452,729股，占其所持股比例60.29%，占荣盛发展总股本比例38.21%。

公告显示，荣盛控股本次股份质押与公金发娱乐平台司生产经营需求无关。荣盛控股及其一致行动人股票质押后的还款资金来源主要为经营业务回款、分红、投资收益、其他收入等，其资信状况良好，具备资金偿还能力，质押股份风险可控。

嘉凯城：广州凯隆协议转让公司3.99%股权，用于归还在中信证券的质押债务本金

12月2日，嘉凯城午间公告称，公司持股5%以上股东广州凯隆，与中信证券及杭州华软新动力资管（代表华软新动力5号基金）于12月1日签署了《股份转让三方协议》，广州凯隆拟通过协议转让的方式将其持有的嘉凯城7200万股（占嘉凯城已发行股份总数的3.99%），以2.016元/股的价格转让给杭州华软新动力资管设立并管理的华软新动力5号基金，总对价1.45亿元，用于归还广州凯隆在中信证券的质押债务本金。广州凯隆是恒大地产母公司。

世茂集团抵押总部上海世茂大厦融资

由富豪许荣茂控制的世茂集团（00813.HK）已将位于上海市浦东新区陆家嘴的总部大楼上金发娱乐平台海世茂大厦质押，以进行融资。对此，12月2日，世茂集团回应澎湃新闻称，事情属实，“固定资产抵押融资其实是市场的常规操作，以往我们也有做过类似抵押。”

至2020年，上海世茂大厦租金收入成为仅次于上海世茂广场、北京世茂大厦、济南世茂国际广场与绍兴世茂迪荡新城，租金收入排名第五的自有商业物业。

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