奇闻！美国一麦当劳来面试就送50美元，还是没人应聘

曲谱网_：3天暴涨500亿市值 张坤谢治宇产品冲进前十大股东！“零售新王”被外资和基金疯狂抢筹

　　：3天暴涨500亿市值 张坤谢治宇产品冲进前十大股东！“零售新王”被外资和基金疯狂抢筹

　　来源：中国证券报

　　“从最初的‘零售黑马’到如今的‘零售新王’，我们的自信心增强了。”

　　4月21日下午，在2021年一季度业绩发布会暨零售开放日上，平安银行管理层向投资人表示，经过四年转型，该行以增速致胜，逐渐从过去的股份行“第三梯队”跃升至如今的“第一梯队”。

　　一季报显示，平安银行营收和净利润均实现两位数增长。同时，张坤、谢治宇两大“顶流”基金经理执掌的产品同时新进前十大股东之列。

　　4月21日，平安银行高开高走，带动金融板块走强，盘中涨幅一度接近7%。本周三个交易日以来，平安银行股价累计上涨近14%，市值增长超过500亿元。

　　打造“有温度”的金融服务

　　4月20日晚间，平安银行发布2021年一季度业绩报告，这也是银行业2021年的首份一季报。

　　2021年一季度，平安银行实现营业收入417.88亿元，同比增长10.2%；实现净利润101.32亿元，同比增长18.5%，盈利能力较疫情期间大幅恢复与提升。一季度末，该行资产规模为4.57万亿元，较2020年末增加2.3%。

　　4月21日下午，在业绩发布会上，平安银行董事长谢永林表示，作为一家商业银行，平安银行将致力于打造稳健的资产负债表和有温度的客户经营体系，朝着“中国最卓越、全球领先的智能化零售银行”的战略目标迈进。

　　对于接下来平安银行将如何寻找自己业绩增长的“第二曲线”，谢永林总结称，首先，平安银行需要把自己的“根”扎牢，这就需要银行保持可持续的负债增长和“有温度”的金融服务，“我们的客户数量越多，根基就越深；客户服务越好，根基越稳。”

　　其次，平安银行的“树干”需要颠覆创新，才能保持枝繁叶茂。他认为，平安银行的业务条线都需要颠覆现有打法，寻找新的增长模式。

　　此外，银行中台要做实科技应用、风险管理的能力，全面赋能业务。平安银行全体员工要用“二次创业”的心态来迎接新一轮的零售转型改革。

　　从“零售黑马”迈向“零售新王”

　　2021年是平安银行零售转型发展新三年的攻坚之年。一季报显示，截至3月末，该行管理零售客户资产（AUM）2.8万亿元，较上年末增长6.8%；零售客户数1.1亿户，较上年末增长3.0%；平安口袋银行APP注册用户数近1.2亿户，较年初增长4.2%，其中，月活跃用户数（MAU）约3800万户。

　　从2016年年末，平安银行启动零售转型以来，近4年来业绩增速一直保持行业前列，因此被市场人士誉为“零售新王”。

　　“从最初的‘零售黑马’到如今的‘零售新王’，我们的自信心增强了。”在平安银行零售开放日环节，平安银行行长特别助理蔡新发表示，平安银行的“大零售“业务在经过四年转型之路之后，以增速致胜，从过去的股份行“第三梯队“跃升至如今的“第一梯队“。

　　对于平安银行零售转型未来的战略目标，蔡新发表示，目前平安银行已经确立了“三年再造一个新零售”的目标，将通过开放银行、AI银行、远程银行、智能网点银行，以及综合化银行的一体化经营“五位一体”的作战模式，打造有温度的金融。

　　获北向资金和顶流基金经理青睐

　　一季报披露的最新股东变动情况显示，平安银行受到北向资金和明星基金经理的青睐。

　　在去年净增持约4亿股后，北向资金今年一季度继续增持平安银行，单季度净增持规模超过2亿股。截至3月末，北向资金在平安银行的合计持股占比达10.86%。

　　张坤执掌的易方达蓝筹精选混合、谢治宇执掌的兴全合润混合同时现身平安银行前十大股东，3月末持股数量分别为1.3亿股、0.7亿股。

　　指出，平安银行一季度的利润增长创出了2015年以来的最优。2020年盈利能力回升被疫情打断，2021年开局重回上升通道，盈利能力回升有望促发价值重估。

　　指出，经济回暖带动资产质量整体边际改善，预计银行业今年一季度不良率稳定下降。银行去年大幅增加拨备计提与风险处置力度，而今年一季度拨备压力将有所缓释，信用成本预计边际趋降，形成利润释放的来源。

曲谱网_：奇闻！美国一麦当劳来面试就送50美元，还是没人应聘

　　【奇闻！#美国一麦当劳来面试就送50美元#，还是没人应聘】美国佛罗里达州的一家麦当劳外，贴着一份招聘启事，上面写着只要你来面试，就给你五十美元。老板说，招不到人才出此下策，不过还是吸引不了人来面试。老板觉得是政府为失业人士提供救济金，让他们不出来工作了。目前美国仍有接近一半的企业招不满人。

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曲谱网_：广州楼市调控升级 此前刚约谈区政府负责人

　　：一线城市楼市调控升级，此前刚约谈区政府负责人

　　广州房地产市场热度节节攀升，引发4月楼市调控不断加码！

　　4月21日，广州发布《关于完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》，海珠等9区个人销售住房增值税征免年限从2年提高至5年；4月16日，广州市政府约谈天河等6区政府负责人，要求把稳地价、稳房价、稳预期作为重要政治任务来抓；4月2日，广州还发布了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见》，要求加大对经营用途贷款违规流入房地产问题的监督检查力度。

　　根据市政府官网数据，广州总面积7434.40平方千米，常住人口1530.59万。

　　业内人士表示，广州此次政策信号意义很强，政策出台频率高，说明各地政府调控主动性增强，有助于及时发现政策漏洞，这对于其他城市都有积极的借鉴意义。

　　广州再出调控政策

　　4月21日晚，广州市政府办公厅发布《关于完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》，广州限购政策再次升级。《通知》从进一步加强房地产工作统筹协调、加大保障性住房供应力度、加快发展住房租赁市场、强化人才购房政策管理、调整增值税征免年限五个方面对广州的房地产市场进行调控。

　　图片来源：广州市政府官网

　　在最为关注的增值税免征年限方面，《通知》显示，将越秀区、海珠区、荔湾区、天河区、白云区、黄埔区、番禺区、南沙区、增城区9区个人销售住房增值税征免年限从2年提高至5年。

　　《通知》要求，享受市辖区人才政策的家庭和单身（含离异）人士，购买商品住房时，须提供购房之日前12个月在人才认定所在区连续缴纳个人所得税或社会保险的缴纳证明，不得补缴。严肃查处房地产开发企业和中介机构伙同他人弄虚作假、虚报瞒报等骗取人才购房资格的行为。

　　此外，《通知》还提到，通过新建、配建、改建等多种方式，多渠道增加租赁住房供给。规范发展住房租赁市场，鼓励集中式长租企业发展。加大商品住宅用地公开出让配建保障性住房的力度，配建保障性住房数量原则上不少于户籍中等偏下收入住房困难家庭年新增轮候户数，积极引导企事业单位等各类主体参与保障性住房建设。

　　热度攀升引发政策加码

　　今年广州房地产市场维持高位运行，需求强劲，保利投顾研究院数据显示，广州3月商品住宅成交同比上升38%，环比上升77%。3月广州市场热度攀升引发4月楼市调控加码，此次调控政策已经是广州不到一个月内第二次出台房地产调控政策。

　　4月2日，广州市办公厅就发布了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见》，要求加大对经营用途贷款违规流入房地产问题的监督检查力度等。

　　4月16日，广州市住建委官网发布消息显示，广州市政府约谈海珠、天河、黄埔、番禺、南沙、增城等6个区政府负责人。要求要牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，认真落实住房城乡建设部房地产约谈会商会精神，按照省委省政府、市委市政府工作要求，进一步强化政治意识、履行属地责任，把稳地价、稳房价、稳预期作为重要政治任务来抓。

　　会议强调，针对今年以来广州房地产市场新情况新问题，市政府专门出台了调控措施，特别要求各区按照分区精准施策的原则，进一步做好分类指导和精准施策，果断采取措施稳控市场。市政府各相关部门和金融监管部门，要增强房地产调控协同联动，切实增加住宅用地和租赁住房用地供应规模，严厉打击捂地囤地行为，加强新建商品住房价格指导，加强房地产金融管理和市场监管，严格规范房地产市场信息发布管理，确保广州市房地产市场平稳健康发展。

　　具有很强信号意义

　　“广州在4月份密集出台政策，具有很强的信号意义。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，此次广州市发布的《关于完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》，在人才购房、增值税缴纳等方面做了收紧性的动作，进一步体现调控不松懈的导向。

　　保利投顾研究院也表示，此次政策主要针对人才购房及二手房交易，目的是落实房住不炒，稳定市场预期。影响主要如下：第一，继续收紧人才购房政策，继4月2日人才购房限售升级后，此次政策提高社保缴纳要求，进一步抑制钻人才新政空子投资投机空间。第二，广州二手房成交量持续在历史高位，部分区域二手房价上升较明显，二手房征免年限提高，将限制“卖一买一”链条，防止炒房行为，保障刚需购房者利益。第三，量化了土拍环节保障性住房配建的比重，明确了租赁住房建设的方式，将有利于加快保障性住房及租赁住房建设，解决好城市的住房问题。

　　严跃进还表示，4月份两个政策结合可以看出，广州对“人才炒房”现象进行了严打，限购限售一起推进，充分说明在人才和购房政策方面进行了优化。而且广州调控政策出台频率高，说明地方政府政调控主动性增强。这对于其他城市有积极的借鉴意义。