闽系房企三盛控股的资本“恒心”： 两次注资资产规模增196

本网讯_：天津北方食品被罚5万元 未在生产经营场所设置明显安全警示标志

　　：天津北方食品被罚5万元 未在生产经营场所设置明显安全警示标志

　　中国网财经4月22日讯 据天津市应急管理局网站消息，天津市应急管理局近日发布的一则行政处罚信息显示，因未在生产经营场所设置明显的安全警示标志、未在生产经营场所设置标志明显的出口和封堵生产经营场所出口，4月21日，天津北方食品有限公司(简称“天津北方食品”)被天津市应急管理局下达行政处罚决定书，责令其限期改正，并处罚款伍万元。

　　行政处罚决定书显示，天津北方食品的行为违反了《中华人民共和国安全生产法》第三十二条、《中华人民共和国安全生产法》第三十九条第二款的规定，根据《中华人民共和国安全生产法》第九十六条第(一)项、《中华人民共和国安全生产法》第一百零二条第(二)项规定，天津市应急管理局对天津北方食品作出上述处罚。

　　《中华人民共和国安全生产法》第三十二条规定：生产经营单位应当在有较大危险因素的生产经营场所和有关设施、设备上，设置明显的安全警示标志。

　　《中华人民共和国安全生产法》第三十九条规定：生产、经营、储存、使用危险物品的车间、商店、仓库不得与员工宿舍在同一座建筑物内，并应当与员工宿舍保持安全距离。

　　生产经营场所和员工宿舍应当设有符合紧急疏散要求、标志明显、保持畅通的出口。禁止锁闭、封堵生产经营场所或者员工宿舍的出口。

　　《中华人民共和国安全生产法》第九十六条规定：生产经营单位有下列行为之一的，责令限期改正，可以处五万元以下的罚款；逾期未改正的，处五万元以上二十万元以下的罚款，对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处一万元以上二万元以下的罚款；情节严重的，责令停产停业整顿；构成犯罪的，依照刑法有关规定追究刑事责任：

　　(一)未在有较大危险因素的生产经营场所和有关设施、设备上设置明显的安全警示标志的；

　　(二)安全设备的安装、使用、检测、改造和报废不符合国家标准或者行业标准的；

　　(三)未对安全设备进行经常性维护、保养和定期检测的；

　　(四)未为从业人员提供符合国家标准或者行业标准的劳动防护用品的；

　　(五)危险物品的容器、运输工具，以及涉及人身安全、危险性较大的海洋石油开采特种设备和矿山井下特种设备未经具有专业资质的机构检测、检验合格，取得安全使用证或者安全标志，投入使用的；

　　(六)使用应当淘汰的危及生产安全的工艺、设备的。

　　《中华人民共和国安全生产法》第一百零二条规定：生产经营单位有下列行为之一的，责令限期改正，可以处五万元以下的罚款，对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员可以处一万元以下的罚款；逾期未改正的，责令停产停业整顿；构成犯罪的，依照刑法有关规定追究刑事责任：

　　(一)生产、经营、储存、使用危险物品的车间、商店、仓库与员工宿舍在同一座建筑内，或者与员工宿舍的距离不符合安全要求的；

　　(二)生产经营场所和员工宿舍未设有符合紧急疏散需要、标志明显、保持畅通的出口，或者锁闭、封堵生产经营场所或者员工宿舍出口的。

　　天眼查显示，天津北方食品于1993年1月18日在天津市津南区市场监督管理局登记成立，法定代表人为李胜彬。公司经营范围包括生产、销售食品添加剂、生物发酵、邻氨基苯甲酸、硫酸铵、氯化铵、亚硫酸钠、邻氯苯甲酸甲脂、饲料添加剂、添加剂预混合饲料产品及有关精细化工产品等。股权方面，天津北方食品为天津渤海轻工投资集团有限公司的全资子公司，后者为天津渤海国有资产经营管理有限公司的全资子公司。

本网讯_：东航回应网传员工陪睡谣言：女方已报警，公司无截图中2名领导

　　：东航回应网传员工陪睡谣言：女方已报警，公司无截图中2名领导

　　西安商报@漩涡视频 消息，4月22日，上海。近日，有网帖爆料，东航一员工被领导安排，欲与某老总发生关系。该网帖发布多张聊天截图，双方言语露骨，网帖称女方为东航员工，男方为一老总。22日，漩涡视频从@中国?获悉，此事系谣言，被造谣女子已报警。据悉，被造谣女子于20日获悉此事，随后陆续收到陌生号码的骚扰短信和电话。东航员工表示，公司内部并无聊天记录中所述2名领导。目前，被造谣女子已报警，警方正在调查中。

　　：东航回应网传员工陪睡谣言：女方已报警，公司无截图中2名领导

本网讯_：闽系房企三盛控股的资本“恒心”： 两次注资资产规模增196

　　资产注入、优化结构、调仓布局、经营业绩规模增长……近年来，三盛集团这家闽系房企可谓饱含着“登山者”般的坚持。

　　纵观已经发布的房企年报，三盛控股以275.53%的营收增幅位列房企营收增幅榜第一名。年报显示，2020年三盛控股实现营业收入87.79亿元，同比增长276%；净利润8.51亿元，同比增长1928%；毛利收入为24.98亿元，同比增长182.8%；经过两轮资产注入后，公司资产总规模达到565.76亿元，较2018年增长196%。

　　得益于资产注入，三盛控股不断完善作为三盛集团的资本市场窗口对接功能。此次三盛控股多项业绩指标实现“跨越式”增长，值得庆贺。

　　此外，在行业毛利率整体下降的趋势下，三盛控股2020的毛利率达到28.5%，位于行业领先水平。可以看出，在两轮资产注入后，三盛控股经营能力进一步提升。公司将以耕耘行业的“恒心”对待企业经营，致力于长期持续发展。

　　恒心一：连续优化上市主体结构，以“长期主义”考量打好基础

　　拉长时间线来看，基于完善上市主体结构的考量，三盛控股利用两轮资产注入，实力稳步增强，为长期持续经营打下坚实的基础。

　　2020年10月19日，三盛控股以3.47亿港元收购其控股股东MegaRegal所持有的目标公司全部股权，三盛控股在收购完成后将持有福州伯盛95%股权。这也标志着公司第二轮资产注入宣告完成。

　　而在此前的2019年12月，三盛控股以2.31亿港元收购了福建盛创、福州宏盛、福建天壬及漳州德友盛等多个地产项目。

　　得益于母公司的资产注入，三盛控股业绩得到了显著改善，而现金流量的显著改善也为公司长期持续经营打下了坚实的基础。2020年三盛控股物业销售入由2019年的22.37亿元增加至86.46亿元，增幅约386%；公司净利润增长至8.51亿元，而去年同期仅有0.30亿元，同比增长1928%。

　　随着各项盈利能力指标持续改善，三盛控股在不断完善资本市场窗口对接功能的同时，资本信用也在不断积累。对此，有业内人士分析指出，伴随着三盛控股主体结构的优化，公司未来或将推动评级，并进行债券发行、定向增发、引入战投等动作，长期经营能力将进一步提高。

　　恒心二：适度追求规模，坚持适合自身节奏的定力

　　除了不断优化上市主体结构，在“三道红线”、“集中供地”等政策背景下，三盛控股结合自身的规模，拟定合适的增长目标，不被指标带着走，在实现规模与发展质量的统一方面展现出“恒心”，以适合自己的节奏稳步发展。

　　在对外扩张时，三盛控股强调安全边际条件，尤为注重成本和财务安全性的把控。一方面通过多元化拿地的方式增加土储，把握土地市场窗口期，通过精细化管理有效控制土地成本，提升盈利空间。另一方面通过加速销售回款以稳定现金流的安全性。

　　对于现金流的精细化管理，三盛控股强调拿地侧重弱限购、弱限价的区域，并设置投资红线对风控强要求，使得土拓节奏整体有效支撑公司规模扩张的同时，也保证财务的健康与安全。

　　得益于对自身发展水平和发展目标的急缺把控，三盛控股财务水平持续优化。据公司半年报显示，截至2020年12月末，三盛控股剔除预收账款及合约负债后的资产负债比率为53%，处在行业健康水平。

　　在现金流方面，公司现金短债比增至1.79倍，满足了三道红线的有关要求；手持现金及现金等价物约73.86亿元，较2019年末的16.89亿元同比增长超3倍，现金流呈现大幅改善。此外，公司还有未使用的授信额度是43.38亿元。

　　恒心三：母公司应势而变，顺着国家政策导向留有灵活调整空间

　　因势而变，顺势而为是大部分房地产公司的经营哲学。放眼整个行业，当越来越多的房企响应国家政策导向进行多元化布局的同时，三盛控股的母公司三盛集团早已成功建立增长的第二曲线，也为其地产板块上市主体三盛控股提供了更多的发展机会。

　　目前，三盛集团以地产为主体，以教育和科技制造为两翼，以地产相关产业链业务如物业、养老产业等为补充的战略布局，初步形成了以上市公司为核心企业的“1+N”发展模式，以多产业赋能企业的发展。

　　以教育领域为例，以智慧教育、学历教育、培训学校“三驾马车”构建中国智慧教育产品生态圈，凭借“平台+大数据+AI”的智能教育全生态脱颖而出，市场业务覆盖全国27个省市，累计服务院校超过3000所，年覆盖学生约750万人。

　　在养老领域方面，三盛集团携手山东青鸟软通公司打造青盛养老。近年来，公司连续覆盖福州、厦门、泉州、龙岩、宁德、莆田等城市的近20个区县，成为福建省养老龙头企业；到了2020年，公司成功布局华南等城市版块，成为国内领先的智慧养老企业。

　　在科技制造领域，三盛集团布局半导体战略投资（300102.SZ），抢占高端制造业核心高地；由三威橡塑、盛致贸易等组成的三盛实业，目前已是亚洲领先的橡塑发泡专业生产厂商、行业翘楚。此外，三盛在金融领域亦有建树，与多家优秀闽商联合成立福建首家民营华通银行，打通“大金融”全产业链。

　　在多产业的驱动下，三盛集团综合实力不断增强。凭借优异业绩，集团荣获“2020福建省民营企业100强第10位”、“2020中国房企综合实力TOP200”第45位，“2021中国房地产开发企业综合实力TOP100”第65位等多项殊荣，影响力持续增厚。

　　恒心四：调仓长三角 布局优质基本面区域

　　近年来，三盛控股“在地域上聚焦，机会上分散”，利用现有区域做深做透，加码多元资源整合，提高城市、区域的单城市产能，在深耕都市圈上不断取得突破。

　　公告显示，在有效的拿地策略下，三盛控股年内新增30幅地块，规模稳步进阶的背后，与三盛控股精准的拿地策略和不断增厚的土储密不可分。自开启全国化步伐以来，三盛控股立足全国市场，守住福建发家地，聚焦长三角等国家核心战略区域。具体表现在区域布局方面，三盛控股提出了“跟着人走”和“跟着人流走”两个投资逻辑，即深耕人口聚焦城市和人口迁徙目的地，以高潜力地区驱动未来业绩增长；在拿地策略方面，三盛控股实施“4-3-3”策略，利用产业合作、招拍挂和收并购等方式吸纳优质土储，抓住土地市场窗口期吸纳优质土储。

　　2020年，三盛控股新增30幅地块，新增土储面积为526万平方米，大多位于有人口持续导入的一二线、准二线及具有高增长潜力的三线城市。其中，三盛控股跟随城市化进程的脚步，紧抓长三角一体化契机。据公告显示，按土地面积来计算，截至2020年末公司长三角土储占比近七成。长三角地区作为我国经济最发达的地区之一，将为深度布局该地的房企提供红利，支撑三盛控股的长期可持续发展。

　　恒心五：坚持实业基因 旗下项目荣获“广夏奖”

　　如果说精准的投资布局是前提，多元化是第二增长曲线，坚持实业基因，打磨服务和产品就是企业长期发展的稳固基本盘。房地产市场周转速度加快，三盛控股也在结合市场变化寻找竞争点，发挥多年在豪宅建设积累的经验、资源、理念、品质感等优势，坚持为客户提供高质量之人居环境的住宅产品与生活服务初衷。

　　在产品打造方面，三盛控股通过对市场趋势的判断和客户需求的拆解，按照标准化、迭代、创新三个层级推动产品落地和升级，不断提升产品价值。通过抓住80%的共性需求，应对20%的个性需求为目标，公司力求打造出既贴合市场需求，又体现企业特色的“极致”产品。

　　在服务方面，三盛控股深入调研市场需求，挖掘产品价值。建立集团级的服务标准“极致服务”，推行满意度全生命周期触点，做好客户体验与客户服务。

　　目前，承袭母公司三盛集团在发展制造业中培育的“极致”基因，三盛控股成功研发出督府系、璞悦系、公园系、汝悦系、海岸系、滨江系等六大代表产品系列，并配备极致服务，满足不同业主对美好人居的多样需求，并收获“亚洲品质典范地产”美誉。

　　近期，第九届（2019-2020年度）“广厦奖”表彰暨2020年房地产信用企业颁牌活动在广西南宁举行。该奖项旨在表彰项目在推进绿色、健康、产业化发展方面发挥了示范带头作用，代表了行业发展的先进水平，同时展现出获奖企业在树立责任意识、建造人民群众满意好房子的责任担当。其中，三盛·托斯卡纳四期获得“广厦奖”并获得公共配套与物业服务（公共配套和运营服务）优秀奖。

　　2019年下半年，三盛集团设立上海总部，如今不到两年，旗下的三盛控股已经完成连续优化动作，相信蜕变之后，其未来的发展目标将更为坚定，坚实。