罕见！这个城市要一次性拆除15栋高层建筑，原因是…

曲谱网_：2021宏观经济论坛博鳌峰会海南落幕 共话“十四五”开年新格局

　　经济观察网 曹妍/文 4月20日下午，由经济观察报、经观传媒和博鳌乐城国际医疗旅游先行区管理局共同举办的“2021宏观经济论坛?博鳌峰会”在博鳌乐城举行。本次论坛以“新态 新力”为主题，邀请到全球知名政策研究者、经济学家以及企业嘉宾，共同探讨“十四五”开局之年我国经济发展的新格局。

　　在致辞中，琼海市人大常委会副主任、党组副书记郑庆智表示，2001年2月27日，博鳌亚洲论坛在此宣告成立，从此吸引了世界各国嘉宾齐聚于此；2020年，中央布局海南自贸港建设，琼海又承担起对外开放的新样板。中国特色自由贸易港建设这场“马拉松比赛”，需要每一位海南琼海人的接续奋斗，同时欢迎各界朋友也加入这一历史进程当中，携手共进，共同谱写美丽中国海南篇章。

　　博鳌乐城国际医疗旅游先行区管理局党委委员、副局长刘哲峰用“12345”五个数字对乐城进行了介绍。其中，“1”指的是乐城作为国家唯一自贸港、唯一医疗特区的地位；“2”是乐城管理局、乐城药监局均双局并行、集结审批；“3”指服务业、旅游业、高新技术产业“三业合一”；“4”是医疗、研究、经营、国际交流“四个特许”；“5”指的则是乐城的五年规划，让乐城医疗旅游人次达到150万。

　　作为主办方代表，经济观察报执行总编辑文钊表示，新格局的核心主题是经济的高质量增长，除了经济增速，我们更加看中经济发展的成色。对于很多企业，面临最大挑战之一是能否拿到一张数字经济时代入场券。从更长周期来看，碳达峰、碳中和将倒逼企业绿色发展，这是必须打赢的生死之战，也是一场不可错过的投资盛宴。未来，我们将投入更多新闻报道资源，呈现海南自贸港建设者迈出的坚实步伐。

　　接下来的嘉宾演讲环节，中国国际经济交流中心总经济师陈文玲探讨了“中国经济发展的新动能”。陈文玲认为，基础设施尤其数字化基础设施建设将为中国长周期发展创造可持续、可利用的优势，也是中国经济转型的新动能。例如在5G、6G基站建设上，中国已经走在了世界前列，为物联网、车联网、医疗联网、云服务发展带来巨大机遇。

　　后疫情时代，健康中国对经济增长的意义是什么？市场有哪些新的投资机会？针对上述话题，北京大学全球健康发展研究院院长、北京大学国家发展研究院长江学者特聘教授刘国恩，上海交通大学上海高级金融学院副院长朱宁分别作出了解读。

　　刘国恩谈到，新冠肺炎疫情对经济的冲击和传统危机并不相同。除了来自需求端，还有供给侧带来的影响。过去五年，中国的消费结构包括烟酒食品、居住、教育保健、穿衣、生活用品等八大项目，其中有两项是持续增长的，一是居住消费持续增长，另一个就是医疗保健项目的持续增长。把宏观和微观结合起来，我们会发现医疗卫生市场将成为世界各国经济增长最可持续、最重要的源泉。

　　朱宁则认为，高质量发展是一场“马拉松”，既包括节能环保、碳达峰和碳中和等领域，也包括金融改革、金融更好服务实体经济等方面。基于中国经济实际情况，金融改革下一步应注重防范金融风险。在中国经济高速转型和发展中，好的企业并不等同于好的投资，好企业和好投资之间的区别，在于用什么价位介入投资标的。我们不但要押对赛道，对于投资者而言更重要的是还要押对基础方向。

　　在经济高质量增长过程中，绿色金融是其中重要一环。对此，气候政策倡议委员会全球董事总经理芭芭拉?布赫纳（Barbara Buchner）指出，中国的绿色金融改革受益于政策顶层设计、一级政府达成的共识以及央行的强力领导，绿色金融贡献显著，但缺口仍然存在。因此，中国未来可以结合公共部门与私有资本、实行金融创新鼓励项目、提升透明度和可靠性、提供长期政策保险等方式，推动绿色金融长期发展。

　　此外，海南省房地产协会执行秘书长王路介绍了海南自贸港建设的发展阶段、核心目标，以及海南房地产市场近年来的变化；高灯科技联合创始人兼总裁张民遐分享了如何打造数字经济时代下的财税数字化新基建。

　　除了精彩的主题演讲，论坛现场还设置了两场圆桌讨论。首场圆桌围绕“数字经济与新基建再出发”，由中国社会科学院金融研究所副研究员、投融资研究中心副主任陈经伟主持讨论，话题包括“如何打造数字经济新势能”、“数字驱动产业链巨变”、“数字时代新经济增长点”等。参与嘉宾有盘古智库数字经济研究院副秘书长、上海市海外经济技术促进会秘书长、上海礼之数字科技联合创始人兼总裁张礼立，北京智慧正安科技有限公司董事长兼CEO李正才，海南省农垦基金管理有限公司董事长兼总经理吕东锴。

　　第二场圆桌上，中国人民大学医院管理研究中心研究员、卫生文化协会副秘书长曹健，携手启研干细胞抗衰老医院副院长吕文红，E美颜选CEO、创始人屈燚，探讨如何推动健康产业和健康事业融合发展，包括“健康产业发展趋势”、“医疗数字化转型”、“康养产业新生态”、 “海南自贸港22条‘特别措施’如何推动乐城先行区医疗新发展”等话题。

　　趣快排SEO声明：所有会议实录均为现场速记整理，未经演讲者审阅，趣快排SEO网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。

曲谱网_：青海银保监局局长：将把县域信贷补短工程作为服务乡村振兴战略重要抓手

　　4月22日消息，第270场银行业保险业例行新闻发布会今日在京召开，青海银保监局党委书记、局长倪金乾出席并介绍了青海银保监局引领辖区银行业保险业服务乡村振兴的具体情况。

　　倪金乾介绍，青海普惠金融做足产业振兴的基础文章，高原特色产业发展越来越兴旺。打好“双基联动”“县域信贷补短”和“基础金融服务全覆盖”组合拳，把产业项目更多布局在县域、把就业机会更多留在农村、把产业增值效益更多分给农民。

　　乡村振兴离不开金融的支持。长期以来青海省部分县域的金融资源极为有限，大部分县只有农行、农商行、邮储机构的网点，部分县甚至只有农商行一个网点，并且当地银行所吸收的各类资金多数通过系统上存或异地贷款等方式流向城市和非农产业，资金外流现象明显。“我们统计了一下，2015年末，青海39个县中有8个县的存贷比低于10%，都集中在青南藏区，最低的果洛州久治县只有0.41%的存贷比。”倪金乾说道。

　　据了解，针对上述情况，青海银保监局锚定青南藏区作为信贷补短“核心区”，加大监管引导和政策指导，督促辖内银行机构每年选择存贷比排名靠后的5个县域机构，制定存贷比提升计划，明确信贷支持责任，实施重点监测、定向考核，逐年加大信贷投放力度，把更多的金融资源配置到农村经济社会发展的重点领域和薄弱环节，为乡村振兴提供了有力的资金支持。

　　倪金乾表示：“经过这几年的努力，青南藏区的县域存贷比，从‘十三五’初期的19.82%提升到了42.5%，增幅最大的一个县是玉树的曲麻莱县，从2015年末的4.25%提升到了70.93%，增加了66.68个百分点。刚才提到的久治县从2015年末的0.41%提升到了31.02%，可以说成效十分显著。”

　　倪金乾以班玛县为例进行了进一步说明。班玛县位于青海省果洛州东南部，班玛藏语的意思是莲花盛开的意思，平均海拔3500米左右。倪金乾称，果洛农商行班玛支行积极支持当地农牧民发展青稞种植、牦牛养殖、牛羊肉深加工、民族文化旅游等高原特色产业，支持失业人员、高校毕业生、返乡农民工等群体创业就业，在当地累计投放贷款1.63亿元，贷款余额较2015年增长27倍，有效改善了农牧民生产生活条件，促进了县域经济发展。

　　据介绍，2021年青海银保监局综合考虑青海省县域存贷比平均水平、存贷比提升空间、存贷比监管指标、县域有效信贷需求等因素，在全省范围内选取了存贷比低于50%的12个县和存贷比低于40%的42个基层银行开展“信贷补短”工程，督促银行机构合理制定存贷比提升计划，鼓励机构逐步增加信贷投放量，提高县域信贷资金适配性。

　　倪金乾称，下一步，青海银保监局将继续把县域“信贷补短”工程作为服务乡村振兴战略的重要抓手，强化监管引领，结合当地的产业规划，按照县域、银行两个维度统筹制定存贷比的提升计划，破解县域发展资金的瓶颈，引导资金回流农牧区，最大程度地为乡村振兴提供信贷支持。（趣快排SEO财经 杨希）

曲谱网_：罕见！这个城市要一次性拆除15栋高层建筑，原因是…

　　：罕见！这个城市要一次性拆除15栋高层建筑，原因是…

　　每经记者 陈利????每经编辑 陈梦妤 卢祥勇????

　　烂尾7年后，昆明云锡金地15栋高层烂尾楼将全部被拆除重建。

　　近日，昆明市五华区官网公发布了一则《丽阳星城二期A1A3A4地块拟拆除工程社会稳定风险评估公告》。根据公告，丽阳星城二期地块的权利人西山土地房屋开发经营（集团）有限公司申请对丽阳星城二期A1A3A4地块进行拆除重建。丽阳星城二期即烂尾7年的云锡金地，2021年1月，该项目已由浙商背景的云南义承置业接盘。

　　据了解，一次性拆除15栋高层建筑，在昆明乃至云南尚属第一次。

　　烂尾7年

　　公开信息显示，云锡金地位于昆明市五华区海源北路和西三环交叉口，备案名为丽阳星城二期，占地340亩，规划有住宅、商业和写字楼，分为4个地块进行开发建设，即A1、A2、A3、A4。

　　其中，A1和A3地块为商业，A2和A4地块为住宅，总建筑面达63万平方米，同时还规划了50亩景观花园。

　　云锡金地原名丽阳星城，开发商为昆明本土开发商昆明西房，2012年，昆明西房资金链断裂，云锡地产入主昆明西房控股股东今玉地产，丽阳星城二期更名为“云锡金地”。

　　然而，云锡地产接手也未能改变云锡金地的命运。2013年7月，云锡集团原董事长雷毅“落马”，今玉地产老板被牵连，云锡金地开始停工。

　　2014年本是云锡金地A2地块计划的交房时间，但因项目停工，直至2015年3月才开始交房。

　　不过项目剩余地块就没那么幸运了，除了已交房的A2地块4栋建筑，其余3个地块自2013年底停工，至今已7年时间。

　　2017年，云锡集团退出房地产行业，云南国资公司旗下的云南磐恒置业成为云锡地产唯一股东。

　　云南磐恒置业接手后，云锡地产旗下几个烂尾项目都没有任何实质性动作。

　　2020年9月，云锡地产拟对外转让其持有的云锡金地项目公司昆明西房100%股权及2306.86万元债权，最终流拍。

　　2020年11月云锡地产第二次挂牌转让，最终在今年1月6日由云南鸿禾置业以约9.79亿元，比转让底价下降1亿多元接盘。云南鸿禾置业的控股方之一便是浙江义承置业。

　　至此，项目终于迎来转机。

　　整体拆除

　　事实上，此次将拆除的15栋建筑2014年在封顶后一直处于停工烂尾状态，未曾进行售卖，从产权属性来说，15栋烂尾的高层权利人尚属于开发商所有，因此也具备了整体拆除的条件。

　　但如何拆除目前还未有具体方案，公告显示，黑林铺街道将根据征求的意见和建议对拟拆除工程存在的风险做评估、分析，提出风险防范化解措施，并形成相关的评估报告。

　　至于拆除这15栋高层建筑后，该地块将如何打造，则可从接盘方鸿禾置业在接盘后的一系列举措中窥得一二。

　　据云南房网，鸿禾置业今年1月初接盘云锡金地，同月中旬，就有拆除4栋商业楼的动作。2月，浙江义承置业发布的招聘信息显示：将把云锡金地项目打造为区域内的红盘，主打低密洋房、叠墅产品。

　　值得注意的是，近几年，昆明先后也有多个停工、烂尾的项目被接盘重启，但像云锡金地这样，全部拆除重建的情况，极其罕见。

　　如2014年，下马村城改项目沸城进入停滞状态，2017年碧桂园接手，推广名改为龙腾世家；今年1月6日，下马村城中村改造项目A5地块规划获批，这也是下马村183.95亩城改中的最后一块地，意味着下马村城改进入完成倒计时；去年底，龙湖曲线接盘占地近2000亩、烂尾近7年的西南海项目……只是这些项目均未涉及需拆除部分。

　　目前，落地西北新城的住宅项目均以高层住宅产品为主，如万科城、融创春风十里、上悦天地，以及蓝光芙蓉1898等，最高售价已突破2万元/平方米。

　　记者|陈利 编辑|陈梦妤卢祥勇?杜恒峰