疫苗交付持续延迟 欧盟或向阿斯利康公司提起诉讼

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曲谱网_：书房与阅读现状报告：中国人均书房面积仅065㎡

　　：书房与阅读现状报告：中国人均书房面积有多小？

　　世界读书日前夕，当当网发布了首份国民书房报告，数据显示，中国人均书房面积仅0.65㎡，不足一个马桶大小。

　　书房对于人们意味着什么，是内卷之地还是世外桃源？52.9%的人在书房加班，50.9%的人在书房独处……世界读书日前夕，为了直观地显示国民书房情况，当当在北京三里屯街头搭建了一间“厕所”。

　　“厕所”所处的地帖上，印有许多关于书房面积与阅读现状的观点。这间透明的“厕所”内部带有马桶，悬挂各式各样图书，“厕所”外侧挂满印着作家金句和趣味书单的卷纸，过往行人可以自行取拿，把有“文化味”的厕纸带回家。这间“厕所”是当当在世界读书日期间设计的创意装置，希望以此来唤起公众对于阅读现状的关注。

　　这件厕所大小的“书房”的数据来源于当当与易观联合发布的《2021中国书房与阅读现状洞察》报告，报告根据中国居民家庭书房拥有情况、书房使用情况以及图书阅读行为等展开调研，把书房作为代表阅读外在环境的意象，洞悉了国人的阅读现状和精神世界，透视不同城市的书房与阅读差异以及社会阅读场景的变迁。

　　中国人均书房面积仅0.65㎡，大城市“书房难求”

报告数据显示，中国72.8%的家庭没有书房，人均书房面积仅0.65㎡。从城市规模来看，城市越大，书房面积越小。一线城市近9成家庭没有书房，人均书房面积仅0.26㎡；新一线、二线、三线、四线城市人均书房面积依次为0.53㎡、0.62㎡、0.80㎡、0.93㎡；只有五线城市达到1.01㎡。调研用户中五线城市书房拥有率是一线城市的三倍多。不仅如此，在有书房人群的书房面积调研数据上，地县级城市平均书房面积也要明显比一线、新一线城市更大。报告显示，有书房家庭的平均书房面积为8.6㎡，一线、新一线城市的家庭书房平均面积在8㎡以下，二三线城市在8-9㎡之间，而四五线城市则接近10㎡。

　　大城市“书房难求”。上海、北京、深圳、广州、南京是全国人均书房面积排名垫底的五大城市。

房价高启的当下，书房的诗意难抵现实。有书房的家庭中，6成以上的房屋面积都在120平米以上，从户型上来看，有书房的家庭住房都是3居室及以上的户型。报告调研了各地书房的花费成本，显示全国实现“书房自由”的平均成本为29万元。而在具体城市方面，深圳、上海、北京的书房成本位列前三甲，分别高达近110万元、78万元、75万元。书房自由很远，但读书自由很近。报告显示，各城市年均购书花费从500元到800元不等，相对于让人望而却步的书房自由，大部分年轻人都能轻松实现读书自由的梦想。

　　“第二书房”正兴起，通勤、马桶、睡前成为读书新场景

　　书房的功能和价值也愈发多样化。调研显示，在书房用途功能上，除了阅读，书房也被人们用于工作加班、独处、看影视、会客聊天、和健身锻炼等。高达52.9%的人把书房作为加班工作的场所，50.9%的人更愿意在书房独处“静静”。在书房陪孩子阅读、玩耍的比例倒数第一，多数人把书房作为暂避小憩的场所。

藏书“风花雪月”，读书“功利现实”，是隐藏在书房中收藏和阅读的真相。书房正在变得越来越“功利化”。从调研用户阅读的书籍类型看，人文社科类图书是书房中收藏占比最高的图书，高达53.9%；经管/考试/工具/教辅/专业书籍/亲子教育类等实用性书籍却是阅读量最高的图书，合计占比为68%。此外，从书房存书量对比有无书房的两类家庭，有书房的人不仅存得多，而且还读得多。从数量看，大多数居民家庭存书量为50-200本，有书房的家庭平均存书量为280本，是无书房134本的2倍多。在家庭藏书30本及以下区间段，有书房的家庭存书占比仅为2.6%，而无书房的家庭占比却高达14%。存书千余本以上区间，有书房家庭占比7.5%，而无书房仅为1.2%。从阅读量看，有书房人均阅读量为7.46本，无书房人均阅读量为4.45本，人均阅读量高出3.01本。

　　中国家庭平均存书量为264本，其中三四线存书最高，分别为308本及298本。从城市看，上海、成都、南京、天津和郑州位居家庭存书量城市TOP5。

　　即使有书房，也避免不了大多数家庭的书房沦为“读书气氛组”。报告显示，73.5%的人书房里一半以上的书都没读过，仅0.7%的人基本读过家中藏书，大多数人书房藏书阅读占比为30%~60%。

　　随着人们生活习惯的碎片化，阅读空间和场景也在发生变化。报告数据显示，通勤、马桶、睡前、午休、早起和就餐时正在成为人们的“第二书房”，其中，63.6%的人在通勤路上看书，39.5%的人在马桶上看书，35.4%的人在睡前看书。除此之外，午睡时、早起时、就餐时也成为比较常见的碎片化阅读场景。

报告数据显示，书房与卧室仍是人们在家中看书的首选阅读空间，阅读率分别达到了82.5%、38.5%，卫生间则以32%的比率紧随其后。在外面，咖啡厅与书店则成为人们最心仪的外部阅读场所，阅读率分别达到了41.8%和33.3%。

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曲谱网_：北京住建委：经营贷违规进入楼市、群租房治理等问题依法从严惩处

? ? ? ?北京市住房和城乡建设委员会关于进一步加强房地产市场秩序整治工作的通知

? ? ?来源：北京市住房和城乡建设委

? ? ? ?各区住房城乡建设委（房管局），东城、石景山区住房城市建设委，各相关单位：

　　为坚决贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，稳地价、稳房价、稳预期，严厉打击房地产市场领域违法违规突出问题，保障人民群众合法权益，确保首都房地产市场平稳健康发展，现就进一步加强房地产市场秩序整治工作通知如下：

　　一、工作目标

　　依法严厉打击房屋销售、租赁市场违法违规行为，重点针对近期群众反映强烈的机构炒作学区房、经营贷违规进入楼市、群租房治理等问题，依法从严惩处，形成高压态势，规范市场秩序；引导房地产开发企业、房地产经纪机构、住房租赁企业及从业人员增强守法意识，自觉守法守规经营，共同营造良好市场环境；切实解决群众关切的问题，推动解决重点民生诉求，研究形成巩固成果、防止问题反弹的日常管理长效工作机制，确保房地产市场平稳健康发展。

　　二、整治安排

　　以群众反映、媒体报道、舆情关注为线索，结合“每月一题”工作要求，综合采取集中约谈、巡检暗访、“双随机”抽查、专项检查、联合执法、重点复查等方式，对房地产开发企业、房地产经纪机构、住房租赁企业及从业人员违法违规行为，坚决予以打击治理、从严惩处、公示曝光。对违法违规中介机构，从严惩处直至“停店、停网、停业”（门店停业整改，暂停房源信息发布和网签，取消从业资格纳入黑名单）。

　　整治工作即日起至年底结束。4月底前，市、区住建（房管）部门做好统筹部署，加大培训宣贯，形成治理声势。5月至6月底，全面开展重点整治，依法从严惩处，分批公示曝光，取得治理成效。下半年持续深入开展整治工作，查漏补缺，巩固提升整治成效，研究长效监管机制。

　　三、整治重点

　　（一）新房销售方面

　　1．无证售房。查处开发企业未取得商品房预售许可证、未办理现房销售备案手续，收取购房款、首付款、订金、诚意金、预付款或以借款、抵押房等形式变相违规收取购房款的行为。重点对资金链紧张存在经营风险、手续不全急于销售回款的开发项目加强日常巡查。通过多种渠道加大对无证销售危害的宣传力度，明确告知购买未取得销售许可房屋可能存在的风险隐患和法律责任。

　　2．不实宣传。继续加大对项目围挡、路边广告，销售现场沙盘、楼书、户型图等不实宣传的查处力度。主要包括：违规宣传学区房、综合医疗、轨道交通等配套设施；样板间展示内容与规划设计及合同约定不符，重点查处 “限房价、竞地价”“装配式”项目样板间和装修标准不一致行为;补充协议中约定宣传广告及销售人员的沟通承诺不作为合同邀请要约的行为；商品房预售广告中未明示房地产开发企业的名称、商品房坐落位置、商品房预售许可证编号；售楼场所公示信息不全或公示虚假信息的。其中，构成虚假广告线索的，移转市场监管部门查处。

　　3．合同欺诈和不平等条款。对改变和修改《北京市商品房预售合同示范文本》相关条款、商品房买卖合同补充协议约定减轻或免除开发企业承担的责任或不合理的加重买受人责任、排除买受人主要权利内容的行为进行重点查处。重点检查违约赔偿不对等、擅自处分物业公共部位（公共绿地、公共部位）、擅自改变规划设计不通知买受人、延期交房不承担违约责任、宣传广告不作为合同邀请要约、除分摊以外的建筑物所有权归开发商所有、开发商有权使用公共部位做广告、合同与补充协议有冲突以补充协议为准、该列入交房条件的未列入交房条件等。

　　4．预售资金违规存取。检查违反《商品房预售资金监督管理办法》规定的行为，重点检查：未按规定收存、支取预售资金的；以收取其他款项为由逃避预售资金监管的；提供虚假证明材料申请使用预售资金的；未按规定向购房人贷款银行提供专用账户作为贷款到账账户的；其他违反预售资金监管规定的行为。对查实的违规行为严肃处理，对影响恶劣、社会反响强烈的典型案件公开曝光。

　　5．捆绑销售和违规分销。对开发企业捆绑车位、储藏间、装修等变相加价等行为依法查处。按照住房城乡建设部《关于进一步规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序的通知》（建房〔2016〕223号）规定书面警示；约谈企业主要负责人；公开通报企业不正当经营行为；列入严重违法失信房地产开发企业名单；资质许可机关在资质审查中重点审核。禁止开发企业委托没有备案的经纪机构销售商品房，对违规销售的开发企业和经纪机构依法进行查处。

　　6．违规“工改住”、“商改住”销售。重点检查违规工改住、商改住项目是否存在无证施工、擅自拆改、经纪机构参与出租销售等行为，对发现的此类行为依法进行行政处罚，同时依据《关于进一步加强产业项目管理的通知》将相关线索移送规自部门。

　　（二）存量房销售方面

　　7．借学区房等炒作房价。检查经纪机构是否渲染烘托成交信息，引导出售方随意提高报价；是否向出售方和看房客户散布房源紧缺、房价上涨信息；是否以“学区、学区房、学区名额”等为名宣传推广房源；是否在微信朋友圈、自媒体渠道发布制造购房恐慌情绪的文章等行为；展示房源价格是否与业主书面委托价格一致；是否发布挂牌价格明显高于合理成交价格的房屋信息。

　　8．信贷资金违规购房。检查经纪机构是否向购房人推介或怂恿违规使用经营贷、信用贷等金融产品购房；在提供新房、二手房买卖经纪服务时，是否要求购房人书面承诺购房资金不存在挪用银行信贷资金等问题。

　　（三）住房租赁方面

　　9．房屋租赁合同备案。检查从事住房租赁居间、代理或住房租赁经营活动的房地产经纪机构、住房租赁企业办理住房租赁合同备案情况。重点检查合同备案是否及时，信息是否真实准确，发布的房源信息有无业主签署的委托书，住房租赁企业是否完成收房合同备案。

　　10．违法群租房、短租房。重点围绕医院学校、市场商圈、产业园区、交通枢纽周边等违法群租集中区域以及集中小区开展整治工作，持续加大违法群租房执法检查力度。会同相关部门，加强我市尤其是核心区短租住房联合监管执法，线上与线下相结合，线上抽查各平台短租住房信息发布情况，线下到企业办公场所现场检查。

　　11．群众投诉反映集中租赁中介。重点检查房屋租赁中介机构被投诉的问题是否涉嫌违法违规，对于存在侵占、挪用客户交易资金和以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或强制交易等违法行为的，立案处罚。对于存在威胁恐吓承租人等涉嫌违法犯罪行为的，应及时移转公安部门查处。对多次无法取得联系、存在违规收费等涉及其他行业主管部门的违法行为，应依法按责及时移送相关部门。对日常监管中，群众投诉强烈、违法行为较多且无法联系或拒不改正的租赁中介企业，暂停信息公示并要求互联网平台暂停企业房源发布，待整改完成后恢复。

　　（四）网络房源信息发布方面

　　12．虚假、违规房源信息发布。对发布我市房源信息的主要互联网平台、房产网站进行定期检查，对检查中发现的违规、虚假房源信息第一时间要求平台下架，并对发布违规房源信息的经纪机构、住房租赁企业限制房源发布，依法处罚。

　　四、工作要求

　　（一）提高思想认识，加强组织领导。各单位、各部门要高度重视此次房地产市场专项整治工作，牢固树立维护首都房地产市场和谐稳定的大局意识，将群众反映强烈、市委市政府高度关注的房地产市场领域违法违规问题作为联合检查工作重点，切实回应社会关切，强化组织领导，合理调度执法力量，认真抓好工作落实。

　　（二）密切协同配合，形成工作合力。强化与属地市场监管、公安、税务、金融监管等职能部门协作配合，细化专项工作方案，加强工作任务部署，加大排查整治力度。问题突出的地区要组建联合执法队伍，推动重点难点问题的解决，形成条块结合、群防群治的工作格局。对涉及跨地区、跨部门的问题，不推诿、不扯皮，勇于担当、主动作为，共同解决突出问题。

　　（三）严格依法查处，形成震慑态势。对机构及从业人员违法违规行为及时立案查处，加强与市场监管、公安部门沟通协调，建立完善跨部门信用约束、联动响应机制，探索建立联合惩戒机制，加大企业的违法成本，努力形成“一处违法、处处受限”的信用监管格局。建立机构和人员违规行为“黑名单”，加大处罚问责力度并定期披露。注重收集典型案例，总结经验做法，主动开展宣传教育，形成治理声势。

　　（四）加强信息报送，加强督导指导。各区、各有关部门确定专门人员负责专项整治工作，并将联系表（附件）于4月26日前报送至市住房城乡建设委，同时按照整治时间阶段，加强情况反馈和信息报送。各区、各部门要就治理工作中遇到疑难问题定期召开会议研究解决，遇到重大突出问题和重大突发情况要及时做好上报工作。市住房城乡建设委将组织专项督查，督导检查各区住建（房管）部门落实情况。

　　附件：

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?北京市住房和城乡建设委员会

　　? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 2021年4月20日

　　（联系人：吕宏科，王建新 ；联系电话：55598503，55597512）

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曲谱网_：疫苗交付持续延迟 欧盟或向阿斯利康公司提起诉讼

　　：疫苗交付持续延迟，欧盟或向公司提起诉讼?

　　当地时间4月21日晚，政治新闻网站Politico援引数名欧盟外交官言论报道称，欧盟委员会正在准备对疫苗厂商阿斯利康公司提起诉讼，其目的是强制该公司按照合同向欧盟国家交付足量的新冠疫苗。

　　据报道，欧委会在21日举行的欧盟成员国大使会议上提出这一计划，受到多数成员国大使的支持。欧委会或已在本周设立最后期限，超过期限之后就将要求成员国授权对阿斯利康公司走法律程序。

　　今年一季度，欧盟从阿斯利康获得的疫苗不到3000万剂，仅为承诺交付量的4成。而在二季度，阿斯利康的交付量或仍将比预期减少6成以上，这也直接导致欧盟进一步强化了疫苗出口的管控。

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