广州楼市“一区一策”海珠区要求严格执行一手指导价 严禁“双合

本网讯_：万泰生物一季度净利29亿 前十大流通股东5家减持

　　中国经济网北京4月22日讯?（603392.SH）昨日晚间披露2021年第一季度报告。报告期内，万泰生物实现营业收入8.24亿元，同比增长165.05%；实现归属于上市公司股东的净利润2.89亿元，同比增长310.61%；实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润2.81亿元，同比增长395.73%；经营活动产生的现金流量净额为7677.16万元，上年同期为-3520.57万元；销售商品、提供劳务收到的现金为5.69亿元。?

　　今年一季度，万泰生物加权平均净资产收益率为10.72%，较上年同期增加6.34个百分点；基本每股收益0.67元/股，同比增长272.22%；稀释每股收益0.67元/股，同比增长272.22%。?

　　对一季度主要会计数据和财务指标，万泰生物表示，经营活动产生的现金流量净额增长，主要是整体收入增加，应收账款回款增加所致；营业收入增长165.05%，主要是二价宫颈癌疫苗收入、活性原料收入增加以及去年同期受新冠肺炎疫情影响所致；归属于上市公司股东的净利润增长310.61%、归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润增加395.73%，主要是疫苗和试剂收入大幅增加而带来的净利润增加所致；加权平均净资产收益率增加6.34个百分点，主要是净利润较大幅度的增长所致；基本每股收益和稀释每股收益增长272.22%，主要是收入大幅增加从而带来的净利润增长所致。?

　　万泰生物一季度应收账款金额为9.51亿元，同比增长37.62%，主要是二价宫颈癌疫苗新增销售账期内未回款所致。?

　　费用方面，今年一季度，万泰生物销售费用为2.38亿元，同比增长223.74%；研发费用7829.16万元，同比增长74.69%；管理费用3385.11万元，同比下降4.17%；财务费用-157.98万元，上年同期为42.77万元。?

　　万泰生物解释称，销售费用主要是销售人员大幅增加及调增薪酬；去年同期受新冠肺炎疫情影响市场推广、宣传及差旅发生费用较少，而本期相关市场推广活动正常开展从而推广费用、差旅费大幅提升所致；研发费用主要是九价宫颈癌疫苗、新冠疫苗、水痘疫苗相关检测费、临床费增加及研发人员薪酬增加所致；财务费用主要是理财利息收入增加所致。?

　　截至2021年3月31日，万泰生物货币资金为5.96亿元，较上年年末7.11亿元下滑16.10%；短期借款为7730.81万元，较上年年末7765.58万元下降0.45%。?

　　截至2021年3月31日，万泰生物流通股股东中，中国国际金融股份有限公司持有130.04万股，占流通股比例为2.983%，为第五大流通股股东；香港中央结算有限公司持有105.33万股，占流通股比例为2.416%，为第六大流通股股东；华安财保资管--华安财保资管安源11号定向资产管理产品持有82.85万股，占流通股比例为1.900%，为第七大流通股股东；中国股份有限公司-南方医药保健灵活配置混合型证券投资基金持有77.59万股，占流通股比例为1.780%，为第八大流通股股东；股份有限公司-招商医药健康产业股票型证券投资基金持有77.02万股，占流通股比例为1.767%，为第九大流通股股东；中国银行股份有限公司-广发医疗保健股票型证券投资基金持有66.89万股，占流通股比例为1.534%，为第十大流通股股东。?

　　其中，张建忠、中国国际金融股份有限公司、香港中央结算有限公司、广发医疗保健股票型证券投资基金4位股东一季度增持万泰生物，邱明静、严迎娣、严寒、南方医药保健灵活配置混合型证券投资基金4位股东一季度持股不变，华安财保资管-浦发银行-华安财保资管安源11号定向资产管理产品、招商医药健康产业股票型证券投资基金、招商创新增长混合型证券投资基金、招商分级证券投资基金、银河行业优选混合型证券投资基金5位股东一季度减持万泰生物。?

　　公开数据显示，截至2020年12月31日，中国银行股份有限公司-招商医药健康产业股票型证券投资基金持有万泰生物106.17万股，占流通股比例为2.435%；华安财保资管-浦发银行-华安财保资管安源11号定向资产管理产品持有万泰生物95.10万股，占流通股比例为2.181%；中国银行股份有限公司-招商创新增长混合型证券投资基金持有万泰生物86.57万股，占流通股比例为1.986%；中国银行股份有限公司-招商国证生物医药指数分级证券投资基金持有万泰生物70.87万股，占流通股比例为1.625%；中国建设银行股份有限公司-银河行业优选混合型证券投资基金持有万泰生物67.00万股，占流通股比例为1.537%。?

　　经查询，招商医药健康产业股票型证券投资基金、招商创新增长混合型证券投资基金的基金经理均为李佳存，招商国证生物医药指数分级证券投资基金的基金经理为侯昊、许荣漫，银河行业优选混合型证券投资基金的基金经理为王海华，广发医疗保健股票型证券投资基金的基金经理为吴兴武，南方医药保健灵活配置混合型证券投资基金的基金经理为王峥娇。?

　　万泰生物日前公布的2020年年报报告显示，该公司去年实现营业收入23.54亿元，同比增长98.88%；实现归属于上市公司股东的净利润6.77亿元，同比增长224.13%；实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润6.17亿元，同比增长273.71%；经营活动产生的现金流量净额为4.68亿元，同比增长71.71%；基本每股收益为1.62元/股，同比增长200.00%；加权平均净资产收益率32.10%，较上年同期增加17.74个百分点。?

本网讯_：花旗：鞍钢目标价升72至74港元 给予买入评级

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　　花旗：钢铁行业预将持续削产提振毛利率 大幅上调马钢及鞍钢目标价

　　花旗发布研究报告，将马钢（00323）目标价由2.7港元升48%至4港元，鞍钢（00347）目标价由4.3港元升72%至7.4港元，评级均为“买入”，首选鞍钢。

　　报告中称，唐山钢铁产出削减幅度大过市场预期。热轧板卷（HRC）价格升至每吨5555元人民币，高于2017年供给侧改革时水平。即使市场忧虑潜在通胀风险，该行预计政府坚定限制钢铁生产以减少碳足迹。

　　该行预计，政府将推出全国限产计划，预计下半年其他省份有更多削产措施出台。由于需求保持韧性，预计钢价及毛利率更长时间维持上升。

本网讯_：广州楼市“一区一策”海珠区要求严格执行一手指导价 严禁“双合同”

　　：广州楼市“一区一策”：海珠区要求严格执行一手指导价， 严禁“双合同”

　　广州房地产政策“分区调控”逐渐落地，海珠区率先行动。2021年4月23日，海珠区住房和建设局发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知（下称“通知”）》。

　　本次通知主要对房地产开发企业在申报备案价格等方面作出要求。

　　通知中指出，各房地产开发企业应根据申报项目楼面地价、建安成本、合理利润等因素，合理确定备案价格。对不接受政府价格指导的，住建部门将暂不核发预售许可证或不予办理交易网签备案。

　　此外也要求，各房地产开发企业要严格按照政府备案价格要求销售商品房，执行“一房一价”标价，不得以捆绑搭售或“双合同”等限定方式，变相实行价外加价；不得违反规定向无购房资格的人出售商品房，不得通过变更预售合同、变更购房人等方式投机炒作未交付的商品房。

　　对于房地产中介，通知强调，各房地产中介机构不得配合或协助业主以明显高于市场价方式挂牌，不得配合或协助业主以非正常方式频繁调整已挂牌的房产出售价格。

　　海珠区进一步规范房地产交易市场的背景是，2021年4月16日，广州市人民政府约谈海珠、天河、黄埔、番禺、南沙、增城等6个区政府负责人。要求牢牢坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，坚决贯彻党中央、国务院决策部署，认真落实住房和城乡建设部房地产约谈会商会精神，按照省委省政府、市委市政府工作要求，进一步强化政治意识、履行属地责任，把稳地价、稳房价、稳预期作为重要政治任务来抓。

　　会议强调，针对今年以来广州房地产市场新情况新问题，市政府专门出台了调控措施，特别要求各区按照分区精准施策的原则，进一步做好分类指导和精准施策。各区政府要严格落实属地责任，切实做到分类施策、精准发力，果断采取措施稳控市场。

　　以下为通知全文：

　　海珠区住房和建设局关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知

　　辖内各房地产开发企业、中介机构：

　　为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，落实住建部约谈广州市、广州市约谈海珠区会议精神，落实《广州市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见》等调控政策文件，及时科学精准调控，确保海珠区房地产市场平稳健康发展，现就相关事项通知如下：

　　一、合理确定新建商品住房备案价格

　　各房地产开发企业应根据申报项目楼面地价、建安成本、合理利润等因素，合理确定备案价格。对不接受政府价格指导的，住建部门将暂不核发预售许可证或不予办理交易网签备案。

　　二、进一步规范新建商品房交易行为

　　各房地产开发企业要严格按照政府备案价格要求销售商品房，执行“一房一价”标价，不得以捆绑搭售或“双合同”等限定方式，变相实行价外加价；不得违反规定向无购房资格的人出售商品房，不得通过变更预售合同、变更购房人等方式投机炒作未交付的商品房。

　　三、进一步规范存量房交易行为

　　各房地产中介机构不得配合或协助业主以明显高于市场价方式挂牌，不得配合或协助业主以非正常方式频繁调整已挂牌的房产出售价格。

　　四、开展房地产市场秩序整治

　　我局将联同市、区相关部门，持续开展房地产市场秩序整顿工作。整治内容包括无证销售、捂盘惜售、广告中出现升值或投资回报承诺、以捏造或散布涨价信息、政策变化以及雇佣人员制造抢房假象等方式恶意炒作、哄抬房价等违法违规行为。

　　请各房地产开发企业、房地产中介机构针对上述整治内容自查自纠，认真组织整改。视情节轻重，我局将联同相关部门依法依规采取约谈、取消从业资格、暂停网签、限制交易、诚信扣分或列入严重违法失信名单、行政处罚等处理措施。

　　五、强化行业治理和社会监督

　　我局将会同市、区相关部门对在售和即将取得预售证的商品房项目房地产开发企业以及房地产中介机构通过召开约谈会等方式，进行政策宣讲和风险警示；同时建立健全受理制度，完善12345政府热线处理机制，对群众的投诉举报问题以及各类媒体曝光的违法违规行为进行严肃查处。

　　本通知自印发之日起施行。

　　广州市海珠区住房和建设局

　　2021年4月21日

　　（作者：吴抒颖 编辑：张伟贤）