“云仲裁广州标准”大湾区起航 链接全球解纠纷获国际认可

曲谱网_：“云仲裁广州标准”大湾区起航 链接全球解纠纷获国际认可

　　广州4月26日电 题：“云仲裁广州标准”大湾区起航 链接全球解纠纷获国际认可

　　记者 方伟彬

　　随着经济全球化进程，世界各地的经济交流日益频密，由于法律、文化差异导致的国际商事纠纷也逐年增多。面对粤港澳大湾区内逐年攀升的商事仲裁案件数量，广州仲裁委员会率先推出了互联网仲裁庭审推荐标准(云仲裁广州标准，以下简称“广州标准”)，在解决国际商事纠纷仲裁中得到广泛应用，获得了境外20多家仲裁机构的推广认可。

　　在司法实践中，仲裁凭借其自愿性、专业性、灵活性、保密性、经济快捷和一裁终局等特性，日益被人们所青睐，成为解决民商事法律纠纷，特别是跨国民商事法律纠纷的首选方式。然而，在仲裁庭和仲裁秘书有限的情况下，保证案件处理的公平效率，是摆在众多仲裁机构眼前的难题。

　　广州仲裁委员会主任陈思民告诉记者，互联网仲裁属于新兴事物，其优势在于程序灵活、使用便捷，同时，由于互联网去中心化的特征等原因，不同仲裁机构在互联网仲裁的软硬件要求、程序设计、电子证据认证等方面没有统一标准，不同法域、甚至中国不同地区的法院，在进行互联网仲裁案件的司法审查时也有理解不同的情况。缺乏统一规范，必将限制互联网仲裁的长远发展。

　　中国的电子商务市场规模持续引领全球，在线争议解决实践也走在世界前列。2020年4月29日，广州仲裁委员会的分支机构南沙国际仲裁中心进行了一场特殊庭审。三位仲裁员来自粤、港、澳三地，通过广州仲裁委员会“云仲裁”平台连线庭审，线上解决了一宗争议金额超过13亿元(人民币，下同)的企业拆借纠纷，从组庭到结案只用了13天。

　　今年4月21日，广州仲裁委员会与瑞中法律协会、日内瓦国际调解中心通过远程视频方式举行广州标准合作备忘录签约仪式。记者了解到，广州仲裁委员会已与韩国、南非、泰国、匈牙利、伊朗、巴基斯坦、埃及等“一带一路”沿线国家和地区，以及印度、巴西、俄罗斯等与中国贸易往来较频繁的国家的知名仲裁机构合作。

　　数据统计，广州仲裁委员会2020年共计受理传统(即线下)案件18754宗，蝉联全国第一。随着广州标准受到境内外仲裁机构广泛认同运用推广，今年1至2月，受理涉港澳台、涉外案件数量接近100宗，同比增长35.6%，标的额接近10亿元，同比增长66.5%。

　　东莞市台商企业协会秘书长颜士伟表示，广州标准已经传到海峡对岸，今年以来，多位东莞台商因疫情防控需要，无法回到东莞解决商事纠纷，广州标准解决了难题。

　　据悉，下一步，广州仲裁委员会将重点加强与葡语系国家合作，除与仲裁机构合作外，还将把合作范围扩大至调解中心、行业协会等境外机构。

　　在参加今年2月广州仲裁委员会与巴西外贸协会调解中心举办在线研讨会上，澳门律师业高等委员会主席陶智豪表示，中国和葡语系国家的经贸合作在粤港澳大湾区有着坚实的基础，广州仲裁委员会广州标准和推出的跨境商事争议在线解决平台(ODR)，为全球商事主体提供一条便捷、经济、高效的解纷新途径，促进了国际商业贸易发展。

曲谱网_：教育部公示11个全国青少年校园足球改革试验区名单

　　4月26日电 据教育部网站消息，教育部公示11个全国青少年校园足球改革试验区名单，包括辽宁省沈阳市、黑龙江省牡丹江市、江苏省南京市、安徽省合肥市、福建省福州市、山东省烟台市、河南省开封市、湖北省、广西壮族自治区柳州市、四川省达州市、甘肃省张掖市。

　　消息指出，根据《教育部办公厅关于组织申报全国青少年校园足球改革试验区和2020年优秀夏令营承办营区的通知》(教体艺厅函〔2020〕49号)要求，经有关单位自主申报、各级教育行政部门审核推荐的基础上，教育部组织专家综合认定，拟确定全国青少年校园足球改革试验区11个，现将名单予以公示，公示期为2021年4月26日至2021年5月2日。

曲谱网_：挑起抢房大战？怂恿涨价？是谁在“作妖”？管！

　　最近，部分重点城市房价出现异动，尤其是曝出的中介乱象，给稳房价、稳预期造成一定影响。

　　黑中介频繁“作妖”，奇葩事一件接一件——

　　有的中介靠卖人才购房资格，让购房者净赚百万；有的中介挑起抢房大战，让学区房一日提价多次；最搞笑的是，还有中介想薅购房者羊毛，一单吃了60万差价，却倒赔了120万。

　　南京：花2万取得购房资格后，再买房赚百万？

　　现如今，各地为吸引人才落户，给人才开出优先购房等安居优惠条件已经成了常规操作。但南京的房产中介却在“人才身份”上动起了歪脑筋。

　　在南京，由于新盘中签率低，人才身份可以优先买新房，中介就借着挂靠高新技术企业、代考资格证等方式，帮购房者伪造人才身份，优先购买新楼盘牟利。由于南京新房和周边二手房普遍存在“价格倒挂”，有媒体调查发现花2万办个“假身份”就能优先买房，再通过二手房买卖，净赚百万不是梦。

　　不过，这样的暗箱操作已经引起了监管部门注意。南京市人才安居工作领导小组办公室正在会同相关部门调查，一旦查实，必将严肃处理！

　　北京：中介“撮合”学区房涨价

　　最近，北京的学区房又升温了，抢房大战屡屡上演。比如，有购房者欲购买北京市西城区学区房，房屋报价起初为600万，但是经过中介“撮合”，房主两次提价最终报价660万，最终房产以650万成交。

　　针对中介炒作学区房行为，北京市住建委会同相关部门已进行过一次专项执法检查，6家涉嫌存在炒作学区房的门店全部暂停营业，实施整改。

　　上海：1.6万套二手房源“消失了”

　　去年底，上海出台二手房新规明确要求，自2020年12月15日起，房产中介在挂牌存量房前，必须取得代表身份的核验编号及二维码，真正做到明码售房；中介机构挂售虚假房源、房价的，将被暂停网签密钥。

　　新规实施后，市场效果逐渐显现。3月20日，链家官网在上海地区显示共有二手房1.6万套，但就在前一天，线上房源超过了3.8万套，这意味着一夜之间少了一半房源。

　　所以说，这上万套房源可能是虚假房源、未授权房源、信息不完整房源……链家把这样的房源统统下架，也看出中介机构对于违规房源信息发布有所收敛。

　　深圳：中介吃60万元差价，却赔了120万

　　今年2月，李先生通过深圳德佑房屋中介买了一套二手房。当时商定的房屋总价为1940万，并额外支付21.34万中介费。但事后，李先生却发现三方合同不一致，业主的交易底价实为1880万，其中业主给了中介60万差价。

　　3月14日，德佑(天津)房地产经纪服务有限公司深圳分公司回应称，经纪人私自暗箱操作，违反佣金费率管理规定，高于佣金费率报价签约，要对客户履行120万的赔偿。偷鸡不成蚀把米，这样的黑中介给整个行业敲响了警钟。

　　专家呼吁：各地要加大二手房交易监管力度

　　如何规范以及监管房产中介行为？各地纷纷出手，尤其北京、厦门两地的政策很具代表性。

　　合硕机构首席分析师郭毅就北京近日发布的《关于进一步加强房地产市场秩序整治工作的通知》分析称，该规定涉及了房产交易全过程，手段和工具都很充分。比如，涉及了中介违规线上宣传，线下门店违规宣传，甚至房产经纪人朋友圈的违规宣传都在规制范围之内，大大提高了中介的违规成本。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉经济日报记者，《厦门市整治二手房市场专项行动工作方案》明确了10种中介炒房形式，包括房源垄断、代持炒房、经营贷炒房、规避税费、公证炒房、虚构交易、炒作学区、资格造假、赚取差价、培训炒房等行为，可以说几乎把市面上能碰到的中介违规手法都覆盖到了，能够起到有效规范中介行为的政策效果。

　　有一说一，二手房中介的乱象，也体现了当前购房需求升温的状态。看到这种苗头，各地有必要积极稳定预期，加大监管力度。像什么故意制造购房人紧张心态、违规买卖购房资格等行为，发现一起就要查处一起，让黑中介没有生存土壤，让房价回归真实水平。