挑起抢房大战？怂恿涨价？是谁在“作妖”？管！

曲谱网_：伊朗表示不允许伊核谈判沦为“消耗战”

　　伊朗表示不允许伊核谈判沦为“消耗战”

　　新华社德黑兰4月25日电(记者高文成)伊朗副外长阿拉格希25日说，伊朗不允许伊核谈判沦为“消耗战”。如果伊核协议相关方态度“不够认真”，伊朗将退出谈判。

　　据伊朗伊斯兰共和国通讯社报道，阿拉格希当天参加伊朗议会国家安全与外交政策委员会会议，介绍在奥地利首都维也纳举行的伊核协议相关方会议情况。他在会后接受媒体采访时表示，伊核协议相关方会议持续的确切时间无法预测，但伊朗不允许谈判沦为“消耗战”。

　　他说：“如果伊方认为其他相关方态度不够认真，打算拖延时间或者增设议题，伊朗将退出谈判。”

　　阿拉格希说，因为谈判涉及议题严肃，需要认真考虑和讨论，伊朗并不急于仓促完成谈判。

　　阿拉格希再次敦促美国率先解除对伊制裁，并表示伊朗也将在核实制裁解除后完整履约。

　　为讨论美伊两国恢复履约问题，伊核协议相关方本月初开始在维也纳举行会议。

曲谱网_：挑起抢房大战？怂恿涨价？是谁在“作妖”？管！

　　最近，部分重点城市房价出现异动，尤其是曝出的中介乱象，给稳房价、稳预期造成一定影响。

　　黑中介频繁“作妖”，奇葩事一件接一件——

　　有的中介靠卖人才购房资格，让购房者净赚百万；有的中介挑起抢房大战，让学区房一日提价多次；最搞笑的是，还有中介想薅购房者羊毛，一单吃了60万差价，却倒赔了120万。

　　南京：花2万取得购房资格后，再买房赚百万？

　　现如今，各地为吸引人才落户，给人才开出优先购房等安居优惠条件已经成了常规操作。但南京的房产中介却在“人才身份”上动起了歪脑筋。

　　在南京，由于新盘中签率低，人才身份可以优先买新房，中介就借着挂靠高新技术企业、代考资格证等方式，帮购房者伪造人才身份，优先购买新楼盘牟利。由于南京新房和周边二手房普遍存在“价格倒挂”，有媒体调查发现花2万办个“假身份”就能优先买房，再通过二手房买卖，净赚百万不是梦。

　　不过，这样的暗箱操作已经引起了监管部门注意。南京市人才安居工作领导小组办公室正在会同相关部门调查，一旦查实，必将严肃处理！

　　北京：中介“撮合”学区房涨价

　　最近，北京的学区房又升温了，抢房大战屡屡上演。比如，有购房者欲购买北京市西城区学区房，房屋报价起初为600万，但是经过中介“撮合”，房主两次提价最终报价660万，最终房产以650万成交。

　　针对中介炒作学区房行为，北京市住建委会同相关部门已进行过一次专项执法检查，6家涉嫌存在炒作学区房的门店全部暂停营业，实施整改。

　　上海：1.6万套二手房源“消失了”

　　去年底，上海出台二手房新规明确要求，自2020年12月15日起，房产中介在挂牌存量房前，必须取得代表身份的核验编号及二维码，真正做到明码售房；中介机构挂售虚假房源、房价的，将被暂停网签密钥。

　　新规实施后，市场效果逐渐显现。3月20日，链家官网在上海地区显示共有二手房1.6万套，但就在前一天，线上房源超过了3.8万套，这意味着一夜之间少了一半房源。

　　所以说，这上万套房源可能是虚假房源、未授权房源、信息不完整房源……链家把这样的房源统统下架，也看出中介机构对于违规房源信息发布有所收敛。

　　深圳：中介吃60万元差价，却赔了120万

　　今年2月，李先生通过深圳德佑房屋中介买了一套二手房。当时商定的房屋总价为1940万，并额外支付21.34万中介费。但事后，李先生却发现三方合同不一致，业主的交易底价实为1880万，其中业主给了中介60万差价。

　　3月14日，德佑(天津)房地产经纪服务有限公司深圳分公司回应称，经纪人私自暗箱操作，违反佣金费率管理规定，高于佣金费率报价签约，要对客户履行120万的赔偿。偷鸡不成蚀把米，这样的黑中介给整个行业敲响了警钟。

　　专家呼吁：各地要加大二手房交易监管力度

　　如何规范以及监管房产中介行为？各地纷纷出手，尤其北京、厦门两地的政策很具代表性。

　　合硕机构首席分析师郭毅就北京近日发布的《关于进一步加强房地产市场秩序整治工作的通知》分析称，该规定涉及了房产交易全过程，手段和工具都很充分。比如，涉及了中介违规线上宣传，线下门店违规宣传，甚至房产经纪人朋友圈的违规宣传都在规制范围之内，大大提高了中介的违规成本。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉经济日报记者，《厦门市整治二手房市场专项行动工作方案》明确了10种中介炒房形式，包括房源垄断、代持炒房、经营贷炒房、规避税费、公证炒房、虚构交易、炒作学区、资格造假、赚取差价、培训炒房等行为，可以说几乎把市面上能碰到的中介违规手法都覆盖到了，能够起到有效规范中介行为的政策效果。

　　有一说一，二手房中介的乱象，也体现了当前购房需求升温的状态。看到这种苗头，各地有必要积极稳定预期，加大监管力度。像什么故意制造购房人紧张心态、违规买卖购房资格等行为，发现一起就要查处一起，让黑中介没有生存土壤，让房价回归真实水平。

曲谱网_：芬兰赫尔辛基为2021北京国际设计周主宾城市

　　北京4月25日电 (记者 应妮)记者从25日在北京举行的2021北京国际设计周(以下简称“设计周”)重点项目推介会上获悉，芬兰首都赫尔辛基是本届设计周主宾城市。主宾城市将以“携手设计美好生活”为主题，展示与教育、城市发展相关的可持续的智慧解决方案。

　　据设计周组委会办公室副主任王昱东介绍，主体活动拟于9月23日至10月7日在张家湾设计小镇、全国农业展览馆、中华世纪坛、设计之都大厦、歌华大厦等地举办，包含学术建设、公众活动、产业合作、专业赛事、服务平台五个基本单元，持续推动创意设计在经济、文化、科技、社会、生态等方面的创新发展引领作用。

　　同时，本届设计周也将借北京冬奥会和冬残奥会国家文化推广契机，推动中国设计、中国制造、中国服务的品牌化发展。

　　2021北京设计博览会将分前后两期在全国农业展览馆举办。第一期9月18日至9月21日，设立“IP浪潮”“传统文化创新”“生活美学”“科技智能”“城市之间”等主题展区，同期还将举办设计论坛、颁奖等活动。第二期9月24日至9月27日为特邀平行展《设计中国北京》。

　　据悉，2021北京国际设计周还将举办北京城市建筑双年展、北京国际幻想CG艺术双年展、全球幻想概念美术大赛“奇点奖”、北京国际动漫画游戏艺术节、时尚北京等丰富多彩的活动，打造一个优质的艺术、科技与创意、设计交汇发展的舞台。“设计新消费网红地标打卡指南”也将在设计周期间发布。

　　芬兰驻中国大使馆新闻和文化参赞林友瑞表示，作为联合国教科文组织创意设计之城和昔日的世界设计之都，设计不断推动赫尔辛基完备城市功能。赫尔辛基希望通过北京设计周平台，为两市的参与企业创造合作和拓展新业务的机会。