六部门：加强轻资产住房租赁企业监管，单次收取租金原则上不超3

曲谱网_：张超超任河北省委常委、石家庄市委书记

　　：张超超同志任河北省委常委、石家庄市委书记

　　来源：河北日报客户端

　　近日，中共中央批准：张超超同志任河北省委委员、常委，邢国辉同志不再担任河北省委常委职务；省委决定：张超超同志任石家庄市委委员、常委、书记，邢国辉同志不再担任石家庄市委书记、常委、委员职务。

　　张超超，男，汉族，1967年12月生，河南新蔡人，1987年9月入党，1995年8月参加工作，研究生学历，农学博士学位，研究员职称。历任中国农业科学院农业经济研究所技术经济与科技发展研究室副主任，中国农业科学院农业经济研究所所长助理、技术经济与科技发展研究室副主任，中国农业科学院农业经济研究所所长助理、科技开发处处长，中国农业科学院农业经济研究所副所长、党委委员（其间曾聘任为山东省日照市科技副市长），山东省日照市副市长，山东省日照市委常委、副市长，山东省政府副秘书长、省金融服务办公室主任，山东省政府副秘书长、省金融工作办公室主任，山东省政府副秘书长、省金融工作办公室主任（正厅级），山东省发展和改革委员会主任；2012年8月任山东省副省长、省发展和改革委员会主任；2013年3月任山东省副省长；2014年12月任宁夏自治区党委常委、区政府副主席；2021年4月任河北省委常委、石家庄市委书记。

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曲谱网_：六部门：加强轻资产住房租赁企业监管，单次收取租金原则上不超3个月

　　：六部门：加强轻资产住房租赁企业监管，单次收取租金原则上不超3个月

　　近年来，部分从事转租经营的轻资产住房租赁企业利用租金支付期限错配建立资金池，控制房源、哄抬租金，有的甚至利用承租人信用套取信贷资金，变相开展金融业务，少数住房租赁企业资金链断裂，严重影响住房租赁当事人合法权益。为此，住建部、国家发改委等6部门近日联合印发《关于加强轻资产住房租赁企业监管的意见》，明确要求各地加强住房租赁企业从业管理，开展住房租赁资金监管，禁止套取使用住房租赁消费贷款，合理调控住房租金水平。

　　《意见》针对从事转租经营的轻资产住房租赁企业，明确要求各地加强从业管理的同时，规范住房租赁经营行为，住房租赁企业应当将经营的房源信息纳入所在城市住房租赁管理服务平台，单次收取租金的周期原则上不超过3个月，支付房屋权利人的租金原则上不高于收取承租人的租金。

　　《意见》还要求，各地应开展住房租赁资金监管。企业单次收取租金超过3个月，或单次收取押金超过1个月的，应当纳入住房租赁资金监管账户。同时，禁止套取使用住房租赁消费贷款。企业不得利用承租人信用套取“租金贷”，不得诱导承租人使用“租金贷”。金融机构严格管理住房租赁消费贷款，加强授信审查和用途管理，对住房租赁企业加强名单式管理。

　　《意见》指出，各地应合理调控住房租金水平。租赁需求旺盛的大城市住房和城乡建设部门建立住房租金监测制度，定期公布不同区域不同类型租赁住房的市场租金水平。此外，各地还需落实城市政府主体责任。建立多部门协同的住房租赁联合监管机制，将相关部门的监管工作纳入政府绩效考核体系。