房地产大数据时代来了！乐居重磅发布“1+1+7”精准营销利器

　　DT时代来临，变革正在悄然发生。正如马云所言，信息IT是以昨天的总结为主，而数据是对未来的研判和预判。

　　短短几年时间，大数据概念从兴起到落地，已经成为企业服务市场中的新兴领域，在各行各业中发挥着越来越重要的作用，地产行业也不能例外。

　　12月8日，“2017+云开未来”广佛房地产跨界语宴在广州文华东方酒店隆重举行。在峰会上，乐居发布了其2017年“1+1+7”全新业务战略。同时，乐居推出了自主研发的房地产家居行业首个营销引擎——“云眼营销引擎”，并宣布与腾讯、微博和分众建立深度平台合作伙伴关系，为房地产家居行业提供基于大数据的智能化、精准化、场景化、效果化的整合营销解决方案。

　　此外，乐居还发布了其与易居集团共同研发的国内首个专业房产直播APP——“首播”，并开始上线试运营。

　　易居(中国)董事局主席、总裁周忻表示：“过去一段时间，房地产以及房地产互联网行业变化很大，但是乐居一直没变，乐居一直坚持做全行业权威的房地产媒体平台，也一直致力于互联网营销的服务平台。乐居的坚持没变，但是创新一直在改变。‘1+1+7’全新业务战略的出现，将不同程度在各个营销环节发生重要的作用，满足不同的需求。它不是替开发商做一个简单的广告投放，而是成熟的策划投放、一种经过大数据分析而来的投放。”

　　风过留痕，雁过留声。DT时代，每个行为实体在互联网上留下的足迹都有迹可循，互联网上蕴含信息就如同一座巨大的金山。

　　一个是马云曾谈到IT与DT的不同之处：“IT尝试控制，DT要增强人的能力。。。。。。IT要让人变成机器，DT要让机器像人一样工作；IT要求每样事情遵从同样的标准、要求一致，而DT则要求每样事情都是独特的、与众不同。”

　　另一个演讲来自易居(中国)董事局主席、总裁周忻对DT为地产行业带来变革的观察和理解。他认为，DT时代，房地产互联网已经不再是为某个开发商在某个地方做一个简单的广告投放，而是一种策划、一种营销、一种链条式服务、一种结合资源，还是一个通过策划、通过大数据分析形成的营销平台。

　　实际上，在地产领域，中国领先的房地产综合服务平台乐居控股有限公司，早在几年之前就已开始布局大数据，目前已经通过自有的种子用户，成功构建80万日活的庞大的鲜活用户数据库。

　　在乐居控股CEO贺寅宇看来，大数据绝对不是数据库，大数据必须要有每一个用户真实的交易行为、必须能够鲜活地触达、必须有标签、必须能够细分，这样才是真正的房地产+的大数据。

　　“任何行业都离不开用户，而乐居平台比其他任何平台更懂得用户的需求，乐居的数据库累计了上亿的用户，每天有80万活跃用户，乐居更看重每天的80万用户能否在7天内与服务连接起来，再进行精准推送。”贺寅宇表示。

　　因此，在80万日活背后，基于精准的购房标签算法，通过多维触达场景，乐居已经构建起高效服务转化的精准营销生态系统。提出7+1+1产品升级策略，同时推出房产互联网大数据营销引擎——乐居云眼。

　　在此次峰会现场，2017乐居云眼营销引擎及商业产品体系由乐居控股有限公司执行总裁陈克逸正式发布。

　　他针对乐居云眼营销引擎进行了详细的介绍：“这是一款是基于房产鲜活大数据的精准营销引擎系统。在利用大数据对用户进行社区属性、消费水平、物业类型、家庭属性以及房产需求等多维度分析之后，结合微博传播场景、腾讯社交场景、分众触达场景以及直播沉浸场景，实现广告、广告落地页以及服务承接等精准营销效果。”

　　与此同时，通过社交链等多维度拓展模型获取最相似的准客户群，完善潜在客群的人像标签。再利用最优质的资源平台覆盖准客群的全部信息获取场景，形成从找到客户、分析客户、拓展客户、触达客户的营销闭环。

　　值得关注的是，基于乐居云眼营销引擎，乐居衍生出的7大商业产品也在当天首次与公众见面，分别包括乐居品牌速递、乐居头条宝、乐居V众、乐居慧销、乐居智投、乐居搜索通、乐居直播等，从品牌口碑、渠道引流、客户锁定、人气聚拢等多个层面，帮助开发商拨开迷雾把握未来。

　　腾讯社交广告品牌广告业务高级总监卢成麒表示，腾讯与乐居建立了多赢合作，目的是和大家建立共赢程序化营销生态。这基于三大核心支柱：第一是数据、第二是产品、第三是能力。

　　分众集团资深副总裁倪伟对此次的合作也表示，无论是分众、微博还是微信，在有效的资源分配中，最终形成更好的品牌传播、获客、销售任务达成，是与乐居合作非常重要的契机。

　　对于此次的携手腾讯、微博、分众等互联网平台建立的精准营销引擎，乐居控股CEO贺寅宇表示：“2017年，乐居将更加关注房产、家居用户需求，全面升级用户服务平台，充分发挥乐居对房地产及家居行业的深刻理解，在大数据基础上，深度扩展房产营销的社交数据和场景应用，为消费者提供更好的购房及家居服务，赋能行业成长，共同实现创新突破。”

　　在峰会上，乐居还同时还发布了其与易居集团共同研发的国内首个专业房产直播APP——“首播”，并开始上线试运营。“首播”是一款专业为房地产家居行业定制的，用户和企业都可以自主发起网络直播的平台，基于“首播”平台，乐居将为客户提供全程PGC+UGC的营销推广整合解决方案。

　　首播APP可以让广大业主和买房者都主动参与到卖房和推广活动中来，从而影响他们的社交圈，让项目和品牌影响力像涟漪一样不断荡漾开来，传播出去。这将改变以往单向传播为主的方式，让房产营销变得更人性化、更有温度也更加高效。

　　直播，作为2016年互联网及其惊艳的软件，用户参与量不亚于微博和微信。直播改变了传统的信息传播方式。对于房地产营销来说，需要更多和客户进行全面、有效、专业化的互动。直播是解决营销传播很好的工具，但不是由现在比较娱乐化的平台主播去承载。因此，乐居在汇集大量房地产专业从业者的基础上，推出首播APP，是符合各大消费需求的。

　　除了大数据之外，“跨界”也是近几年风生水起的一个热词。在商业上，跨界现象已经非常普遍，供应链的垂直整合以及不同行业领域间的横向扩张都可以看作是跨界的举动。这对于乐居来说一点都不陌生，从与滴滴跨界联姻推出的码上专车到乐居V众、直播等，乐居一直践行“跨出趣”的互联网营销思维。

　　这一次，乐居又携手微信及微博自媒体大V、高端旅行品牌“心友汇”等共同成立跨界联盟，汇聚各方之力，一起探寻更多跨界与营销的可行之道。

　　在峰会上，广东芬尼科技股份有限公司创始人宗毅分享他的裂变创业经验，他认为，裂变创业制度有两大要点：第一，人民币竞选的重要性无论怎么突出都不过分，把无胆之辈，尤其是论资排辈排除在外。第二，候选人和投资人都及其认真，因为拿的是钱。此外，对于房地产界的跨界，他表示，在任何领域千万要做多维，而不要在一个维度去硬拼。恰恰是今天不务正业，造成了竞争对手无法复制的优势。

　　实际上不管是大数据、跨界还是整合，乐居都希望通过全新业务战略为房地产及家居营销注入强大动力。在过去的这一年中，房地产行业经历了万千的变化与挑战，但仍然有很多房企经受住了挑战，并且创造出了优异的成绩。

　　在今日的峰会上，2016年度广佛楼市一系列重量级奖项也隆重揭晓，乐居对优秀的房地产企业、地产从业者进行表彰，并共同庆贺他们所创造的成绩与辉煌。

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