镁刻·年报速读| 上置集团：2020年营收同比下降约55.6%

3月26日晚间，上置集团（1207.HK）发布2020年度业绩公告显示，期内实现营业收入约2.9亿元，同比下降约55.6%；公司毛利亏损约为0.6亿元，较上年下降约134.0%；归属公司拥有人净亏损约9.2亿元，同比下降59.2%。

报告期内，上置集团实现合同销售约12亿元，较2019年增长约15.2%。

截至2020年末，上置集团现金及银行结余（包含受限制现金）约为3.8亿元，同比下降26.7%。其中非受限制现金为3.8亿元，同比下降26.8%。

截至2020年末，上置集团联同合营公司与联营公司总土储面积约160万平方米。

根据贝壳研究院统计，依照“三道红线”融资新规，上置集团剔除预收款后的资产负债率为67.2%，较上年同期提升约3.3个百分点；净负债率为93%，较2019年末提升约18个百分点；非受限现金短债比为0.25，较上年同期下降约0.49。由此，上置集团2020年年度指标一项超阈值，与上年情况一致，保持“黄档”行列，但所有指标表现均不及与上年。

（说明：每经年报速读中披露的净负债率是国家规定的“三道红线”的一条，基本概念是：净负债率=有息负债-货币现金/合并权益。根据这个定义，我们选择了贝壳研究院的计算公式：净负债率=（短期借款+一年内到期的长期负债+长期借款-货币资金）/合并权益，其中，货币资金指非受限资金。）

封面图片来源：每经制图