5天66盘！“金三银四”预售房源扎堆来袭！

华龙网-新重庆客户端3月29日14时讯（魏嵩）据重庆网上房地产官网不完全统计，重庆主区2021年3月22日至3月26日共5个工作日，共计推出66张新预售许可证，8143套房源。其中住宅类房源共计4786套，其中洋房就推出了2370套，占比达49.5%，仔细来看，高层640套，小高层1300套，洋房2370套，大平层348套，别墅128套；非住宅类房源共计3357套，其中车位2368个，占比达70%，此外还有商业服务429套，商业办公560套。

就区域来看，本期66张新预售许可证中，北部片区共获得31张（两江新区16张，渝北区8张，北碚区5张，江北区2张）；西部片区共获得21张（九龙坡区3张，沙坪坝区12张，大渡口区6张）；南部片区共获得13张（南岸区3张，巴南区10张）；渝中片共获得1张。

北部片区：

4264套房源强势领先 62万即可入住品质洋房 

从上周获得的新预售许可证来看，北部片区共获得31张新预售许可证，其中两江新区16张，渝北区8张，北碚区5张，江北区2张。

本期北部片区房源共计推出4264套，其中住宅房源共计2647套（含洋房1030套，高层585套，小高层816套，大平层196套，别墅20套），非住宅房源1617套（含商业办公464套，商业服务278套，车位875个）。

此次两江新区推出1519套为住宅房源，占北区住宅房源的57%，成为北区的主力军。其中洋房449套，高层233套，小高层629套，大平层196套，别墅12套，可以说是刚改结合，房源品质可观。

值得一提的是，龙湖·长滩原麓推出了134套套内参考面积约为54-83㎡的洋房，套内参考单价是两江新区所有房源中价格最低的，为12305元/㎡。作为距离轨道交通4号线（在建）龙兴站仅1公里左右，区域内更有规划轨道交通8号线、14号线、15号线，东侧是滨河公园，南部紧邻鲁家沟湿地公园（在建）且区域内整体规划有100万方的商业体的优质洋房，总价约66万即可购得，如有想入住北区的置业者，不妨一看。

此外，本期推量最大的项目为万科·四季花城，共计384套，套内面积42-71㎡的小高层房源，而本次推出的房源价格为14956.04元/㎡（规划11号楼1单元1-1）意味着仅需62.8万就可入住品质洋房。

西部片区：

8字头房源吸睛 低总价轨道房源不容错过

本期西部片区共获得21张新预售许可证，其中九龙坡区3张，沙坪坝区12张，大渡口区6张。共计推出2996套房源，其中住宅房源共计1266套（含洋房838套，高层55套，小高层310套，别墅63套），非住宅房源1730套（含商业服务141套，商业办公96套，车位1493个）。

此次西部片区的住宅房源推量最大的为万腾·御景城，推出190套小高层房源，且其套内参考价格更是喜人，是西区唯一一个单价低于万元的项目，仅为8414元/㎡（15幢1单元17-6），套内参考面积为64-75㎡，总价约为53.8万起。万腾·御景城作为紧邻轨道5号线（预计2021年通车）和轨道18号线（建设中），毗邻三大市政公园（大渡口森林公园，伏牛溪湿地公园、金鳌山原始风貌区）的刚需性项目，不管是商业配套还是生活便捷，如今都足以满足日常生活需求。

值得一提的是，仅重庆文旅城就推出了1381个车位，套内参考面积为12.72㎡，参考价格为11625元/㎡。

此外，华宇锦绣玺岸和西永9号分别推出了8套套内面积为107-122㎡，套内参考价格约为21716元/㎡的别墅房源和55套套内面积为109-172㎡，套内参考价格约为21003元/㎡的别墅房源。

西部片区：

8字头房源吸睛 低总价轨道房源不容错过

本期南部片区共获得13张新预售许可证（南岸区3张，巴南区10张）。其中住宅房源共计721套（含洋房502套，别墅45套，小高层174套）；非住宅房源10套，均为商业服务。

本期南区房源分布特点明显。主要集中在巴南区，类型也较为丰富，包含了住宅中小高层、洋房、别墅等类型。南岸区仅有3个项目上线，分别为仁安.南山院子一期推出的套内参考面积约277㎡的4套别墅，套内参考单价约14696元/㎡，可以说是低单价大面积，性价比较高的别墅项目了；保利堂悦推出的套内参考面积约73㎡的10套商业服务房源，套内参考单价约28959元/㎡以及中梁海成·学林云璟推出的套内参考面积约46-78㎡的91套小高层房源，套内参考单价约16471元/㎡。

本期南区最低单价房源为恒大锦城二期推出的84套洋房，参考套内面积为58-70㎡，套内参考单价约11459元/㎡，总价约为66万元起就可购得。最高单价房源为浩创·半山溪谷推出的108套洋房，面积约70㎡，套内参考单价约20440元/㎡。

渝中片区：152套大平层房源亮相

在本期渝中仅获得锦绣滨江推出的1张新预售许可证，共计152套大平层房源，预售套内单价为29266.08元/㎡（1幢1单元50-2），套内面积在141-238㎡。