北京故宫周边院落启动申请式退租~

摄影/本报记者魏彤

昨天（29日）上午，故宫周边院落申请式退租工作正式启动，本次退租片区位于故宫周边，北至五四大街，南至东华门大街，西至北池子大街单号，东至北池子大街双号及五四大街、景山前街部分门牌，涉及270户、41个院落。这是今年东城区在中轴线沿线启动的第三个申请式退租项目。退租后，东城区将对故宫周边院落进行提升，加强风貌整体保护。

据了解，故宫周边院落申请式退租项目由东城区政府确定北京京诚集团东华门房屋管理有限公司实施。本次申请式退租将遵循“居民自愿、平等协商、公平公开、适度改善”的原则，实施范围内的居民均可在完成相关手续前提下提出退租申请。申请式退租将采取货币补偿方式，退租房屋补偿金额根据退租房屋市场价值总额扣除房屋重置成新价款确定，符合条件的居民可申请共有产权住房或公租房。

据介绍，针对此次故宫周边院落申请式退租工作，符合条件的居民可以申请通州区台湖镇地区阳光佳苑项目和朝阳区豆各庄地区豆各庄项目的共有产权住房，销售价格及产权份额以市住建委审定的价格及份额为准。阳光佳苑项目位于通州区嘉创一路1号院，东五环康华桥向东2公里，小区周边商业、教育、景观及医疗等生活配套设施齐全，房屋状态为毛坯房；豆各庄项目位于东五环五方桥东侧、京哈高速以南，距离国贸商圈15公里车程，目前也是毛坯房，未来将成为集商业、教育、医疗、老人托养一体化的大型社区。

东城区东华门街道办事处主任秦磊介绍，按照日程安排，从3月29日至4月28日为政策宣讲和申请期，工作人员将开展居民信息收集、申请式退租及补偿政策宣讲工作，符合政策的申请人可以提出退租（腾退）申请。4月29日至5月28日为申请式退租签约期，区属直管公房承租人可持相关材料办理申请退租签约，5月29日将不再受理退租申请。

“十四五”时期，为推动居民生活品质提升与老城保护的有机融合，根据相关文件精神，东城区正式启动故宫周边院落申请式退租工作，重点开展直管公房申请式退租、保护性修缮、恢复性修建和环境综合整治等相关工作。本次申请式退租工作是为落实《北京城市总体规划（2016-2035）》“加强老城整体保护”的要求，以保护性修缮、恢复性修建和环境综合整治为目的而开展的城市更新工作，是历史文化街区保护更新的生动实践。

东城区住建委副主任刘静韦表示，今年东城区已陆续启动钟鼓楼周边、景山三眼井片区、故宫周边三个申请式腾退项目，均位于中轴线沿线。今年年内，东城还将启动位于中轴线南端的西草市片区申请式退租项目。这些片区的院落退租后，将分别开展治理，对院落进行恢复性修缮，补齐生活短板，改善老城居民生活，加强老城整体保护。