中芯国际：拟出售控股子公司全部股权

本网讯_：万科公布一季度业绩：销售额同比增长302至17947亿 已回归“绿档”

　　4月22日晚间，万科公布一季度业绩报告。今年一季度，万科实现营业收入622.6亿元，同比增长30.3%；持有货币资金进一步增加至1966亿元，远高于短期借款和一年内到期有息负债总和723.7亿元；截至一季度末的净负债率为15.5%，较2020年末下降2.6个百分点；剔除预收款项的资产负债率为69.5%，比2020年末进一步降低0.9个百分点。

　　至此，万科剔除预收款项的资产负债率、净负债率和现金短债比三项指标均优于“三道红线”的监管要求，符合“绿档”企业标准。值得一提的是，在今年3月举行的2020年度业绩推介会上，万科执行副总裁、财务负责人韩慧华曾表示，有信心在一季度回到“绿档”。

　　从经营业绩看，万科今年开年以来保持稳健。一季度，万科实现营业收入622.6亿元，同比增长30.3%；归属于上市公司股东的净利润12.9亿元，同比增长3.4%。

　　从销售来看，相对于去年疫情下较低基数，全国房地产行业销售规模增长明显，国家统计局数据显示，一季度全国商品房销售面积同比增长63.8%，如相比2019年一季度则增长20.7%。万科一季度的房地产开发与经营业务，实现合同销售面积1104.4万平方米，合同销售金额1794.7亿元，同比分别增长24.8%和30.2%；相比2019年一季度则分别增长19.4%和20.1%。截至一季度末，合并报表范围内已售未结合同金额约7623.8亿元，较2020年底增长9.2%。

　　万科在报告中表示，坚持理性投资，项目资源可满足持续发展需要。一季度，公司新增加开发项目32个，总规划建筑面积480.6万平方米，权益规划建筑面积340.6万平方米；实现新开工面积和竣工面积分别为804.7万平方米和309.9万平方米，同比分别增长13.5%和27.7%。截至一季度末，在建项目和规划中项目的总建筑面积分别约为11301.9万平方米和4734.0万平方米，对应的权益建筑面积分别约为6699.3万平方米和2978.1万平方米；参与了一批旧城改造项目，按当前规划条件，权益建筑面积合计约339.8万平方米。

本网讯_：中芯国际：拟出售控股子公司全部股权

　　4月22日消息，公告，公司拟出售控股子公司SJ Semiconductor Corporation的全部股本权益，总交易对价合计约为3.97亿美元，交易方包括中金上汽新兴产业基金、苏州元禾厚望及苏州璞华创宇等。

本网讯_：特步国际获外资大幅唱好 公司股价大涨超13

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　　特步国际获外资大幅唱好，公司股价大涨超13%，此外，公司第一季度主品牌零售销售同比增长约55%。

　　大和发布研究报告，将特步国际目标价由4.5港元升62.2%至7.3港元，维持“买入”评级。该行表示，虽然该股股价年初至今已累升约60%，但整个行业的中国品牌获重估。因消费者的需求上升，在“国潮”之下，相信公司会继续受惠。

　　摩根大通发表的研究报告指，将特步国际盈利预测升10%至16%，该行最新估算较市场预期高出1%至5%，目标价由4.72元大升至8元，重申“增持”评级。