东莞房地产中介协会：中介不得违规挂牌 不得散布涨价谣言

曲谱网_：东莞房地产中介协会：中介不得违规挂牌 不得散布涨价谣言

　　东莞房地产中介协会：中介不得违规挂牌，不得散布涨价谣言

　　澎湃新闻记者 刘畅

　　4月23日，广东省东莞市房地产中介协会发布《致东莞市房地产中介行业告知书》，要求东莞房地产中介不得为不具备交易转让条件的房源挂牌出售，不得为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务；不得通过微信公众号及微信朋友圈恶意编造散布涨价谣言或不实言论，不得制造房源紧张气氛，煽动消费者购房；不得参与或协助购房者在二手房交易的买卖合同中以各种形式，签定涉嫌炒房内容的条款；不得为不符合购房条件的购房者逃避或变相规避东莞住房限购政策等内容。

　　《告知书》明确指出，东莞房地产中介协会将配合行业主管部门对各房地产中介公司名下门店及营业场所不定期进行抽查或走访，如有发现违法违规行为，一经核实，将严格按照相关条款予以处理和媒体曝光，情节严重的将移交其他执法部门。同时，对违规的房地产中介机构和行业从业人员，协会将列入行业黑名单，并将其违规情况通报给行业联盟其他各地市房地产中介协会，予以全面诚信互认和公开通报。

　　东莞房地产中介协会还将组织各房地产中介公司、房地产中介从业人员统一学习《房地产中介规范行为系列公益讲座》以及《<民法典>房地产中介的变化与适用》 等相关课程，并聘请协会法律顾问予以授课，进一步推动东莞房地产中介行业依法诚信经营，共同营造房地产中介市场交易安全环境及和谐社会氛围，维护房地产中介市场正常秩序和长远利益。

　　此前，住房和城乡建设部约谈东莞政府负责人，并将东莞列入房地产市场监测重点城市名单。

　　从今年的楼市表现看，中指研究院数据显示，2月份，东莞新建住宅价格环比涨幅0.64%；二手住宅价格环比涨幅1.07%，均排名百城第五。而从挂牌价格来看，东莞二手房挂牌价环比涨幅已连续三个月最高。

　　这也使得东莞再出调控政策抑制楼市过热。业内分析人士认为，政策出台到具体执行环节，对市场秩序的整顿可以更好发挥政策的调控力度。

　　今年2月27日凌晨，继去年出台楼市限购、限转让政策后，东莞再出楼市重磅新政。广东省东莞市住房和城乡建设局官网发布的《关于进一步加强房地产市场调控的通知（东建〔2021〕6号）》提出：非本市户籍居民家庭在本市购买第二套商品住房（新建商品住房或二手商品住房），须在购房之日前四年内在本市逐月连续缴纳社保满三年。新入户居民家庭购买第一套新建商品住房的，须在本市落户满半年且在购房前两年内逐月连续缴纳社保满半年。

　　今年3月，东莞又着手调控二手房市场，公布133个热点二手楼盘网签价格。东莞市住房和城乡建设局表示，相关统计力求如实反映东莞部分成交活跃的热点楼盘近期多数房源的网签交易价格情况，供市场各方参考，理性进行交易。同时，相关部门密切关注二手房市场异动，加强联合执法，加大查处力度，严厉打击操纵市场价格、挂牌价虚高、抱团涨价等违法违规行为及市场乱象，切实规范二手房市场交易秩序。

曲谱网_：谢治宇、周应波两大“顶流”齐出手：买入超7亿 上海家化一字涨停

　　谢治宇、周应波两大“顶流”齐出手！买入超7亿，“一字涨停”了

　　昨晚刚披露一季报的，今天便一字涨停！

　　据一季报显示，明星基金经理谢治宇和周应波双双新进买入，晋升为该股前十大流通股东。而冯柳则大幅减持。

　　净利同比增长42%

　　上海家化直接一字涨停

　　上海家化21日发布2021年第一季度报告，实现营业收入21.15亿元，同比增长27.04%；归属于上市公司股东的净利润1.69亿元，同比增长41.92%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润1.99亿元，同比增长53.05%。

　　具体看，一度因为关店亏损近亿元的佰草集，在今年一季度终于扭亏为盈，佰草集品牌和典萃品牌实现100%增长，高夫品牌实现超80%的增长，双妹品牌实现近120%的增长。

　　明星品牌玉泽则在本季度收入出现下滑。公司表示，去年同期通过高强度的超级头部主播带货，玉泽实现500%增长。由此导致基数较高，今年出现下滑。

　　个护家清品类中，六神实现10%以上的增长，家安实现超40%的增长，进一步巩固了在细分市场的优势地位。

　　母婴品类中，启初实现60%以上的增长，汤美星全球实现高个位数增长。

　　报告期内，上海家化与天猫新品创新中心（TMIC）还建立了深度合作，目前已孵化高夫锐智多效青春焕颜精华露、美加净酵米焕活保湿系列、家安洗衣凝珠等新品。

　　受此影响，上海家化今天开盘直接封死涨停，报49.8元，总市值338亿元。

　　点评称，Q1业绩表现亮眼，随着公司机制改善下，收入端多品牌协同迭代成长趋势的演进，以及利润端管理提效带来的费用优化，公司未来业绩依旧具备较大弹性空间。

　　谢治宇和周应波新进买进前十大

　　冯柳大幅减持

　　值得注意的是，据一季报显示，明星基金经理谢治宇和周应波双双新进买入，成为前十大流通股东。

　　谢治宇执掌的兴全合宜新进买入850万股，期末参考市值超4亿元，成为第八大流通股东；周应波执掌的中欧时代先锋则新进买入708万股，持有市值3.4亿元，成为第十大流通股东。

　　不过，高毅的明星基金经理冯柳则减持1380万股至1000万股。

曲谱网_：解立彬：曾凡博、范依铭是否参加成年全运队待观察

　　：解立彬：曾凡博、范依铭是否参加成年全运队待观察

　　22日，北京首钢队助理教练解立彬已经带队进行全运会的备战。这个队伍中有两个北京首钢队雏鹰计划的年轻球员曾凡博、范依铭。他们两人要在今年全运会承担U19与U22组别的比赛。目前他们要征战U19组别比赛，还未来到解立彬的球队。解立彬对北青-北京头条记者表示：“对于他们的了解程度不是很多，这几天可能要看看他们之前的比赛录像，熟悉一下他们的特点。应该说他们的身体条件在同年龄球员中是比较突出的，但他们是否使用成年组别的比赛，现在还不好说。”

　　曾凡博与范依铭都是首钢队雏鹰计划的杰出代表。相比较而言，曾凡博的名气更大一些。曾凡博曾经连续两次入选中国男篮的集训名单，这从侧面已经反映出他的天赋得到外界的普遍认可。而对于范依铭，外界了解地不是很多。据了解，他很早就进入到雏鹰计划当中，在来到美国后，他曾经来到姚明在火箭队时的队友海耶斯执教的球队，海耶斯对他青睐有加。这也加速了他的成长。据了解，范依铭身高超过两米，是个四号位球员。

　　解立彬对北青-北京头条记者谈到了这两个球员的情况，他说：“这两个球员目前在小年龄组别去比赛了，我还没有见到。对于曾凡博，他之前在雅尼斯执教时曾经跟着一队训练了两天，对他有一些初步印象，但因为当时训练时间比较短，还需要对他更多了解。这几天应该会看看他们之前的比赛录像，熟悉下他们的特点。应该说，这两个球员与同年龄球员相比，身体条件是比较突出的，但他们是否能够适应成年组别的比赛，现在还不好说。”

　　据悉，曾凡博与范依铭预计在5月1日与球队会合。