决策分析：拜登再向富人开刀！恐慌情绪席卷华尔街 美股、比特币

曲谱网_：郑州市监局未征得同意拒收行车数据 车主丈夫：等妻子释放再拿

　　：《郑东新区市场监管局并未接收数据，女车主丈夫回应：等妻子回郑州一起拿数据》

　　来源：大象新闻

　　大象新闻记者 张崇曜 张子琪 张嘉忆

　　郑东新区市场监管局并未接收数据，女车主丈夫回应：等妻子回郑州一起拿数据近日，上海车展特斯拉女车主站在车顶维权事件引发广泛社会关注。4月22日上午，特斯拉郑州福塔服务中心商务解决方案经理葛伟华告诉大象新闻记者，他们预计在今天下午6点以前，会提供给监管部门以及客户本人。目前，特斯拉已联系郑州郑东新区市场监管局提交行车数据，市监局表示数据移交要在特斯拉车主三方都在场的情况下进行，今天并未接收。

　　特斯拉郑州福塔服务中心售后负责人赵博亮介绍，车主张女士的车辆行驶数据，已经由特斯拉的工作人员进行打印之后，送往郑州市郑东新区市场监管局。行车数据分为两个部分，一部分是车辆的原始信息数据，另一部分则是为了方便市场监督局调查，将数据进行翻译成文字。

　　“打印出来的行车数据有很厚一沓，包括车速、灯光、空调大小等等车辆所有的数据。”赵博亮介绍，公司希望通过市场监管局协调，由双方认可的第三方机构对车辆进行检测，公司愿意承担鉴定费用并接受检测结果。

　　“按照相关法律法规，行车数据需要在双方都在场，并且形成一致意见的情况下完成数据的交接。”郑州东区市监局回应特斯拉维权事件称，无权指定检测机构，需征求双方意见。该局新闻发言人雷小静告诉记者，在此前调解过程中推荐过两家检测机构，但双方未达成一致。市场监管局将会在特斯拉公司和消费者双方都在场的情况下，进行行车数据交接。

　　22日下午5点，张女士的丈夫告诉大象新闻记者，郑州东区市监局的工作人员已经将事情进展通过电话进行告知，他希望和妻子一起回到郑州后，在郑州市郑东新区市场监管局监督下，到4S店将行车数据取走。

　　目前，特斯拉已联系郑州郑东新区市场监管局提交行车数据，市监局表示数据移交要在特斯拉车主三方都在场的情况下进行，今天并未接收。

曲谱网_：决策分析：拜登再向富人开刀！恐慌情绪席卷华尔街 美股、比特币“飞流直下”

　　：决策分析：拜登再向富人开刀！恐慌情绪席卷华尔街 美股、“飞流直下” 来源：FX168

　　FX168财经报社（北美）讯 周四（4月22日），据彭博援引知情人士报道，美国总统拜登将提议将富人的资本利得税率提高近一倍至39.6%，再加上现有的投资收入附加税，这意味着针对投资者的联邦税率可能高达43.4%。

　　这名不愿透露姓名的人士说，该计划将把收入在100万美元及以上的人的资本利得税率从目前的20%提高到39.6%，以便为新一轮的家庭和儿童保育支出提供资金。

　　拜登的“美国家庭计划”的细节仍在最后确定中，但拜登计划在他下周三向国会发表首次演讲之前宣布这些措施。存在严重分歧的国会必须批准该计划中的税收措施。

　　不过，对资本利得税上调的担忧可能被夸大了，因为民主党在参众两院仅占微弱多数，这可能使任何激进的提案难以通过。

　　“我认为这些都是试探的气球，为未来的谈判奠定了基础。如果我想完成某件事，我要做的第一件事就是提出一个非常极端的要求，然后再进行协商。这就是政治运作的方式，”RiverFront投资集团全球战略主管Doug Sandler说道。

　　Sandler补充称：“我不会猜测我们会将资本利得税提高一倍，因为国会的微弱多数似乎太有争议，无法通过，但它开启了税收将提高的框架。”

　　尽管如此，这一消息传来之后，美股三大股指还是迅速跳水。道指收跌322.40点，跌幅0.94%，报33814.91点；标普500指数抹去了早盘的涨幅，收跌37.65点，跌幅0.90%，报4135.77点；纳指收跌131.81点，跌幅0.94%，报13818.41点。

　　Independent Advisor Alliance首席投资官Chris Zaccarelli称，在成为正式法律之前，它将引发今年的一些抛售。在未来的几年里，它可能会在某种程度上阻碍出售，但也可能会阻碍购买，因为人们会考虑用自己的钱去做其他事情。税收越高，人们可能就越不愿意参加需要交税的活动。

　　美国全国广播公司财经频道（CNBC）财经名嘴吉姆·克莱默（Jim Cramer）表示，投资者抛售股票是一个错误。他对这项提案在国会获得通过的可能性不以为然。

　　他说，“准备好买入因税收担忧而受到打压，但与基本面无关的股票，如果你迫切希望获得节税收入，则要关注收益率较高的股票。”

　　受美国总统拜登计划将富人的资本利得税提高近一倍的影响，比特币一度下跌8%，逼近一个月低位。

　　投资加密资产的美国投资者（这些资产自去年12月以来已经上涨了约80%），如果在持有一年以上之后出售加密货币，就已经要面临资本利得税的风险。美国国税局也加大了对出售加密资产的征税力度。

　　下一交易日焦点、风向标：

　　07：01 英国4月Gfk消费者信心指数

　　07：30 日本3月核心CPI年率

　　14：00 英国3月季调后零售销售月率

　　16：00 区4月制造业PMI初值

　　21：45 美国4月Markit制造业PMI初值、美国4月Markit服务业PMI初值

　　22：00 美国3月新屋销售总数年化

　　主要货币走势分析：

　　欧元：欧元/美元转而下跌，收于1.2015，跌幅0.17%。技术面上，汇价上行的初步阻力位于1.2058，进一步阻力位于1.2102，关键阻力位于1.2135；汇价下行的初步支撑位于1.1982，进一步支撑位于1.1950，更关键支撑位于1.1906。

　　：英镑/美元连续第三日下跌，收报1.3838，跌幅0.67%。技术面上，汇价上行的初步阻力位于1.3917，进一步阻力位于1.3996，关键阻力位于1.4044；汇价下行的初步支撑位于1.3791，进一步支撑位于1.3744，更关键支撑位于1.3665。

曲谱网_：北京住建委发布关于进一步加强房地产市场秩序整治工作的通知

　　来源：北京住建委网站

　　北京市住房和城乡建设委员会关于进一步加强房地产市场秩序整治工作的通知

　　京建发〔2021〕115号

　　各区住房城乡建设委（房管局），东城、石景山区住房城市建设委，各相关单位：

　　为坚决贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，稳地价、稳房价、稳预期，严厉打击房地产市场领域违法违规突出问题，保障人民群众合法权益，确保首都房地产市场平稳健康发展，现就进一步加强房地产市场秩序整治工作通知如下：

　　一、工作目标

　　依法严厉打击房屋销售、租赁市场违法违规行为，重点针对近期群众反映强烈的机构炒作学区房、经营贷违规进入楼市、群租房治理等问题，依法从严惩处，形成高压态势，规范市场秩序；引导房地产开发企业、房地产经纪机构、住房租赁企业及从业人员增强守法意识，自觉守法守规经营，共同营造良好市场环境；切实解决群众关切的问题，推动解决重点民生诉求，研究形成巩固成果、防止问题反弹的日常管理长效工作机制，确保房地产市场平稳健康发展。

　　二、整治安排

　　以群众反映、媒体报道、舆情关注为线索，结合“每月一题”工作要求，综合采取集中约谈、巡检暗访、“双随机”抽查、专项检查、联合执法、重点复查等方式，对房地产开发企业、房地产经纪机构、住房租赁企业及从业人员违法违规行为，坚决予以打击治理、从严惩处、公示曝光。对违法违规中介机构，从严惩处直至“停店、停网、停业”（门店停业整改，暂停房源信息发布和网签，取消从业资格纳入黑名单）。

　　整治工作即日起至年底结束。4月底前，市、区住建（房管）部门做好统筹部署，加大培训宣贯，形成治理声势。5月至6月底，全面开展重点整治，依法从严惩处，分批公示曝光，取得治理成效。下半年持续深入开展整治工作，查漏补缺，巩固提升整治成效，研究长效监管机制。

　　三、整治重点

　　（一）新房销售方面

　　1。无证售房。查处开发企业未取得商品房预售许可证、未办理现房销售备案手续，收取购房款、首付款、订金、诚意金、预付款或以借款、抵押房等形式变相违规收取购房款的行为。重点对资金链紧张存在经营风险、手续不全急于销售回款的开发项目加强日常巡查。通过多种渠道加大对无证销售危害的宣传力度，明确告知购买未取得销售许可房屋可能存在的风险隐患和法律责任。

　　2。不实宣传。继续加大对项目围挡、路边广告，销售现场沙盘、楼书、户型图等不实宣传的查处力度。主要包括：违规宣传学区房、综合医疗、轨道交通等配套设施；样板间展示内容与规划设计及合同约定不符，重点查处 “限房价、竞地价”“装配式”项目样板间和装修标准不一致行为；补充协议中约定宣传广告及销售人员的沟通承诺不作为合同邀请要约的行为；商品房预售广告中未明示房地产开发企业的名称、商品房坐落位置、商品房预售许可证编号；售楼场所公示信息不全或公示虚假信息的。其中，构成虚假广告线索的，移转市场监管部门查处。

　　3。合同欺诈和不平等条款。对改变和修改《北京市商品房预售合同示范文本》相关条款、商品房买卖合同补充协议约定减轻或免除开发企业承担的责任或不合理的加重买受人责任、排除买受人主要权利内容的行为进行重点查处。重点检查违约赔偿不对等、擅自处分物业公共部位（公共绿地、公共部位）、擅自改变规划设计不通知买受人、延期交房不承担违约责任、宣传广告不作为合同邀请要约、除分摊以外的建筑物所有权归开发商所有、开发商有权使用公共部位做广告、合同与补充协议有冲突以补充协议为准、该列入交房条件的未列入交房条件等。

　　4。预售资金违规存取。检查违反《商品房预售资金监督管理办法》规定的行为，重点检查：未按规定收存、支取预售资金的；以收取其他款项为由逃避预售资金监管的；提供虚假证明材料申请使用预售资金的；未按规定向购房人贷款银行提供专用账户作为贷款到账账户的；其他违反预售资金监管规定的行为。对查实的违规行为严肃处理，对影响恶劣、社会反响强烈的典型案件公开曝光。

　　5。捆绑销售和违规分销。对开发企业捆绑车位、储藏间、装修等变相加价等行为依法查处。按照住房城乡建设部《关于进一步规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序的通知》（建房〔2016〕223号）规定书面警示；约谈企业主要负责人；公开通报企业不正当经营行为；列入严重违法失信房地产开发企业名单；资质许可机关在资质审查中重点审核。禁止开发企业委托没有备案的经纪机构销售商品房，对违规销售的开发企业和经纪机构依法进行查处。

　　6。违规“工改住”、“商改住”销售。重点检查违规工改住、商改住项目是否存在无证施工、擅自拆改、经纪机构参与出租销售等行为，对发现的此类行为依法进行行政处罚，同时依据《关于进一步加强产业项目管理的通知》将相关线索移送规自部门。

　　（二）存量房销售方面

　　7。借学区房等炒作房价。检查经纪机构是否渲染烘托成交信息，引导出售方随意提高报价；是否向出售方和看房客户散布房源紧缺、房价上涨信息；是否以“学区、学区房、学区名额”等为名宣传推广房源；是否在微信朋友圈、自媒体渠道发布制造购房恐慌情绪的文章等行为；展示房源价格是否与业主书面委托价格一致；是否发布挂牌价格明显高于合理成交价格的房屋信息。

　　8。信贷资金违规购房。检查经纪机构是否向购房人推介或怂恿违规使用经营贷、信用贷等金融产品购房；在提供新房、二手房买卖经纪服务时，是否要求购房人书面承诺购房资金不存在挪用银行信贷资金等问题。

　　（三）住房租赁方面

　　9。房屋租赁合同备案。检查从事住房租赁居间、代理或住房租赁经营活动的房地产经纪机构、住房租赁企业办理住房租赁合同备案情况。重点检查合同备案是否及时，信息是否真实准确，发布的房源信息有无业主签署的委托书，住房租赁企业是否完成收房合同备案。

　　10。违法群租房、短租房。重点围绕医院学校、市场商圈、产业园区、交通枢纽周边等违法群租集中区域以及集中小区开展整治工作，持续加大违法群租房执法检查力度。会同相关部门，加强我市尤其是核心区短租住房联合监管执法，线上与线下相结合，线上抽查各平台短租住房信息发布情况，线下到企业办公场所现场检查。

　　11。群众投诉反映集中租赁中介。重点检查房屋租赁中介机构被投诉的问题是否涉嫌违法违规，对于存在侵占、挪用客户交易资金和以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或强制交易等违法行为的，立案处罚。对于存在威胁恐吓承租人等涉嫌违法犯罪行为的，应及时移转公安部门查处。对多次无法取得联系、存在违规收费等涉及其他行业主管部门的违法行为，应依法按责及时移送相关部门。对日常监管中，群众投诉强烈、违法行为较多且无法联系或拒不改正的租赁中介企业，暂停信息公示并要求互联网平台暂停企业房源发布，待整改完成后恢复。

　　（四）网络房源信息发布方面

　　12。虚假、违规房源信息发布。对发布我市房源信息的主要互联网平台、房产网站进行定期检查，对检查中发现的违规、虚假房源信息第一时间要求平台下架，并对发布违规房源信息的经纪机构、住房租赁企业限制房源发布，依法处罚。

　　四、工作要求

　　（一）提高思想认识，加强组织领导。各单位、各部门要高度重视此次房地产市场专项整治工作，牢固树立维护首都房地产市场和谐稳定的大局意识，将群众反映强烈、市委市政府高度关注的房地产市场领域违法违规问题作为联合检查工作重点，切实回应社会关切，强化组织领导，合理调度执法力量，认真抓好工作落实。

　　（二）密切协同配合，形成工作合力。强化与属地市场监管、公安、税务、金融监管等职能部门协作配合，细化专项工作方案，加强工作任务部署，加大排查整治力度。问题突出的地区要组建联合执法队伍，推动重点难点问题的解决，形成条块结合、群防群治的工作格局。对涉及跨地区、跨部门的问题，不推诿、不扯皮，勇于担当、主动作为，共同解决突出问题。

　　（三）严格依法查处，形成震慑态势。对机构及从业人员违法违规行为及时立案查处，加强与市场监管、公安部门沟通协调，建立完善跨部门信用约束、联动响应机制，探索建立联合惩戒机制，加大企业的违法成本，努力形成“一处违法、处处受限”的信用监管格局。建立机构和人员违规行为“黑名单”，加大处罚问责力度并定期披露。注重收集典型案例，总结经验做法，主动开展宣传教育，形成治理声势。

　　（四）加强信息报送，加强督导指导。各区、各有关部门确定专门人员负责专项整治工作，并将联系表（附件）于4月26日前报送至市住房城乡建设委，同时按照整治时间阶段，加强情况反馈和信息报送。各区、各部门要就治理工作中遇到疑难问题定期召开会议研究解决，遇到重大突出问题和重大突发情况要及时做好上报工作。市住房城乡建设委将组织专项督查，督导检查各区住建（房管）部门落实情况。

　　北京市住房和城乡建设委员会

　　2021年4月20日