吴德胜：4000家上市公司关联企业达18万家 潜在风险需防范

曲谱网_：万科公布一季度业绩：销售额同比增长302至17947亿 已回归“绿档”

　　4月22日晚间，万科公布一季度业绩报告。今年一季度，万科实现营业收入622.6亿元，同比增长30.3%；持有货币资金进一步增加至1966亿元，远高于短期借款和一年内到期有息负债总和723.7亿元；截至一季度末的净负债率为15.5%，较2020年末下降2.6个百分点；剔除预收款项的资产负债率为69.5%，比2020年末进一步降低0.9个百分点。

　　至此，万科剔除预收款项的资产负债率、净负债率和现金短债比三项指标均优于“三道红线”的监管要求，符合“绿档”企业标准。值得一提的是，在今年3月举行的2020年度业绩推介会上，万科执行副总裁、财务负责人韩慧华曾表示，有信心在一季度回到“绿档”。

　　从经营业绩看，万科今年开年以来保持稳健。一季度，万科实现营业收入622.6亿元，同比增长30.3%；归属于上市公司股东的净利润12.9亿元，同比增长3.4%。

　　从销售来看，相对于去年疫情下较低基数，全国房地产行业销售规模增长明显，国家统计局数据显示，一季度全国商品房销售面积同比增长63.8%，如相比2019年一季度则增长20.7%。万科一季度的房地产开发与经营业务，实现合同销售面积1104.4万平方米，合同销售金额1794.7亿元，同比分别增长24.8%和30.2%；相比2019年一季度则分别增长19.4%和20.1%。截至一季度末，合并报表范围内已售未结合同金额约7623.8亿元，较2020年底增长9.2%。

　　万科在报告中表示，坚持理性投资，项目资源可满足持续发展需要。一季度，公司新增加开发项目32个，总规划建筑面积480.6万平方米，权益规划建筑面积340.6万平方米；实现新开工面积和竣工面积分别为804.7万平方米和309.9万平方米，同比分别增长13.5%和27.7%。截至一季度末，在建项目和规划中项目的总建筑面积分别约为11301.9万平方米和4734.0万平方米，对应的权益建筑面积分别约为6699.3万平方米和2978.1万平方米；参与了一批旧城改造项目，按当前规划条件，权益建筑面积合计约339.8万平方米。

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　　吴德胜：4000家上市公司关联企业达18万家，潜在风险需防范丨最前沿

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曲谱网_：外汇局：人民币汇率弹性增强 可以有效释放市场压力，防止单边预期

　　国务院新闻办公室定于2021年4月23日（星期五）上午10时举行新闻发布会，国家外汇管理局副局长、新闻发言人王春英介绍2021年一季度外汇收支数据，并答记者问。

　　王春英表示，从汇率的角度看，人民币汇率弹性增强，这一点很关键，可以非常有效地释放市场压力，防止单边预期。从我们计算的汇率预期表现来看，去年年底，境内外市场人民币对美元一年期历史波动率分别达到了4.3%和5.1%，均较年初上涨0.6个百分点，处于历史比较高的水平。汇率弹性增强，可以及时释放市场压力，我们觉得这有助于形成市场汇率调节和交易行为之间的良性循环。